律师分析： 1.建设用地使用权期限届满而又未能续期的,建设用地使用权消灭。2.建设用地使用权收回,建设用地使用权消灭。3.土地灭失,建设用地使用权消灭。土地作为建设用地使用权的标的物,一旦灭失,建设用地使用权自然随之归于消灭。每一...查看全文

建设用地使用权可以依法通过转让、互换、出资、赠与或者抵押等方式流转。同支付出让金等费用一样，建设用地使用权的依法流转，也是我国土地有偿使用制度的重要内容。一、划拨土地房子能买吗可以。但是必须要经...查看全文

建设用地使用权能流转。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十三条的规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。...查看全文

法律分析：一、什么是建设用地使用权1、建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。2、建设用地使用权的内容就是地上权人享有的权利和承担的义务。3、建设用地使用权人的权利：...查看全文

法律分析:建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权...查看全文

集体建设用地使用权转让，是指农民集体建设用地使用权人将集体建设用地使用权再转移的行为。LDk广州房产律师网集体建设用地使用权转让，是指农民集体建设用地使用权人将集体建设用地使用权再转移的行为。一、户口分开土...查看全文

物权法规定包括三个层次:      1.权利人有权流转建设用地使用权;2.流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押;3.建设用地使用权流转时必须...查看全文

农用地转为建设用地的程序包括以下几个步骤：首先，提出建设用地申请，并经过村、社的签字确认；其次，如果在规划范围内，需要获得建设用地规划许可证；如果在规划范围外，还需要办理村、镇规划选址意见书；然后，经过审查通过后，需要进行公示，并...查看全文

建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法享有的所有权属于国家的土地的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及...查看全文

在收回国有建设用地土地使用权时，往往面临一系列实体法律问题及程序法律问题，导致不少地方开展此项工作存在障碍，尤其是基础设施建设及城市更新改造过程中涉及国有建设用地土地使用权收回问题，因具体工作开展与法律规定往往存在一定差异，导致该...查看全文

法律分析：1、拟定国有土地使用权收回的方案2、履行报批程序根据《土地管理法》第五十八条规定，有关人民政府土地行政主管部门拟定国有土地使用权收回的方案，需报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。...查看全文

建设用地使用权，是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附...查看全文

法律分析： 首先应该确认该农用地可以用于建设，再次去办理农用地转用审批手续。农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。需要提交的材料有： 1.建设项目用地预审申请表。 2.需审...查看全文

法律分析：一、农用地转为建设用地的程序首先应该确认该农用地可以用于建设，再次去办理农用地转用审批手续。农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。需要提交的材料有：...查看全文

法律分析： 农用地转为建设用地的程序为： 1、确认该农用地可以用于建设； 2、办理农用地转用审批手续。农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。 法律依据： 《中华人民共和国土...查看全文

首先应该确认该农用地可以用于建设，再次去办理农用地转用审批手续。农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。需要提交的材料有：1.建设项目用地预审申请表。...查看全文

建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。      有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 ...查看全文

法律分析:建设工程土地使用证办理程序:土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地...查看全文

农用地转建设用地审批流程是： 1、市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府。 2、有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地...查看全文

土地使用权转让方式包括拍卖、招标和双方协议。具体流程因出让方式而异，但必须签订书面出让合同。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地应采取拍卖或招标方式，无条件的可以采取双方协议。双方协议方式的出让金不得低于最低价。总之，土地使用权出让必须...查看全文