法律解析： 农村宅基地面积是指房屋建筑面积与宅基地空坝面积之和。一般来说，土地权属确认中宅基地面积的测算依赖于测算工具，采用科学简便的方式，因地制宜地进行耕地承包面积的测算，尽可能准确地找出耕地面积，利用卫星航空正射影像图确定承包...查看全文

一、农村宅基地确权规定是什么 1、农村宅基地确权规定是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核...查看全文

多块宅基地确权的法律依据主要有土地管理法、土地权属争议调查处理办法等的法律法规，而土地管理法规定，一户村民只能拥有一处宅基地。一、已婚女能否获得宅基地使用权1、已婚女满足条件的情况下，也是可以获得宅基地使用...查看全文

律师分析： 根据有关法律的规定农村的村民每户只能拥有一处的宅基地，而这处的宅基地是经过法律的有关部门鉴定的，如果出现宅基地的出售，有关单位是不允许其再起申请宅基地的，而农村的集体土地也是不能能够进行买卖交易的，也就是说在以上法律的...查看全文

宅基地确权是指重新确认宅基地使用权并进行登记发证，解决宅基地使用中存在的问题。通过按照法律法规实地测量，处理界限争议，并确保宅基地使用面积符合规定，可以解决大部分宅基地使用权纠纷。只有在双方都持有合法宅基地使用证且面积没有超出规定...查看全文

法律分析: 宅基地确权是指对宅基地所有权、使用权以及他项权利的确认。根据法律规定，宅基地使用权人应当向不动产登记机构申请使用权登记，不动产登记机构审核后，依法颁发权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第十二条_x000D...查看全文

律师解答： 第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。 第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。 第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。 第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。 第五，...查看全文

律师分析： 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文

一、农村宅基地确权什么时候发证 1.农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。 2.法律依据： 《土地管理法》第十二...查看全文

农村宅基地属于集体土地，农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让，但对附着物享有所有权。宅基地的使用权可以转让给受让人或承租人，但所有权始终归集体所有。农村集体经济组织负责分配土地和收入。城镇户口的市民不能私自销售宅基地，村委会也...查看全文

农村居民一家只有一户宅基地，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确经过一系列的登记程序后，最终会颁发证书。...查看全文

法律分析： 宅基地的确权，可以由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所...查看全文

没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告无异议，经镇人民政府审核，报县人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。非本村村民和非农业户口的居民原经依法批准的宅基地，如果房屋产权没有变化的...查看全文

法律分析： 宅基地的确权，可以由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所...查看全文

法律分析: 宅基地按照以下流程确权：_x000D_ 1、进行申报；_x000D_ 2、权属调查；_x000D_ 3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宅基地进行公告；_x000D_ 4、审批；_x000D_ 5...查看全文

农村宅基地房屋怎么确权 所谓的房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利，而确权就是对这些权利的所有人进行确定。 1、现宅基地处于养殖园区有老宅基地证的情况如何处理 对在养殖园区已有宅基地证的，调查核实后按原宅基地权属...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》是处理宅基地纠纷的主要法律依据。该法规定，农村每户只能拥有一处宅基地，并要办理集体土地使用证明，该证明是宅基地使用权归属的重要依据。...查看全文

一、民法典的宅基地的灭失和重新分配有哪些 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因...查看全文

法律分析：农村宅基地确权新政策解读 1、房屋所有人已经进城落户； 2、国家明确规定，不得以退出宅基地与承包地作为农民到城落户的条件，也就是说，农民户口迁入城镇，但其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权甚至集体两种情况的一户多宅...查看全文

法律分析：一、农村宅基地有什么法律依据1、农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。2、法律依据：《土地管理法实施条例》第六条，“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致...查看全文