律师分析：
1、如果是车辆原本并没有问题，租赁人在行驶途中导致车辆损坏的就应该由租赁人承担责任
2、如果经查明车辆是一早就存在问题，租赁人并无任何操作不当，就该由租赁公司承担责任
3、如果车辆一早就存在问题，并且租赁人在驾驶车辆的途中操作不当，引发了问题的，双方都应当承担责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百八十九条 保证人可以要求债务人提供反担保。
第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
第二节 保证责任
第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
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律师分析： 租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。...查看全文
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租房期间灯坏了由谁负责要视情况而定：1、如果是因消耗而导致的损坏，那么由房东承担维修责任；2、如果是租赁方的原因导致的损坏，那么由租赁方承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁...查看全文
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法律分析:如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是...查看全文
按照合同约定处理,一般由房东承担。一、租房子房东不管事怎么办租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处...查看全文
律师分析： 租房马桶坏了，需根据合同协议来处理或根据马桶是谁购买等情况酌情处理。 1、如果马桶是租客入住前由房东购买，在签订租房合同时，如签订了房子内相关物品坏了，如果是老化了，由房东负责。如果是租客自己人为弄坏的，由租客负责。当...查看全文
律师分析： 出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。所以租房电线烧坏属于出租人的责任。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
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律师分析: 按照合同约定处理,一般由房东承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁...查看全文
上海公租房是分市筹和区筹的，区级公租房是每个区都有自己的公租房，只有公司注册地在本区的才能申请，市级公租房是注册地不限都可以申请，但是在递交材料时需注意：以公司注册地所在区为提交材料，市筹和区筹的递交材料都是在该区的运营公司，申请...查看全文
律师分析： 具体得看水管破裂是否属于你们的过错，如属于不可抗力，无需你们赔偿，如确实属于你们的过错，一般情况下需要赔偿。根据你所说的水阀没关，却是你方的过失，建议与房东协商解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文
法律分析：租房热水器坏了的负责人首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修...查看全文
律师分析： 谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百七十...查看全文
无约定的情况下,租的房子马桶出现问题的,应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的,租赁物应当由房东进行维修,房东不进行维修的,承租人可以自行维修,维修费用应当由房东负责,房东和承租人约定租赁物由承租人进行维修的...查看全文
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