购买农村房屋有以下流程:第一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。第二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。第三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。第四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。...查看全文

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审、公布期满无异议后...查看全文

宅基地是属于农村的专有的，宅基地是属于集体经济，在进行建房的时候就需要集体同意才可以建然后会给你宅基地证，只有土地使用证和宅基地一起才可以建房子。 《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其...查看全文

法律分析：一般包括8个步骤，即提出申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放线定界和验收发证。 第一步：提出申请 建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，...查看全文

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。...查看全文

没建房的宅基地赔偿：1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补...查看全文

农村的宅基地不可以在市场上买卖，但是可以买卖农村宅基地上的房屋。但是房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，如果要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获...查看全文

法律分析:农村宅基地不得进行买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。法律依据:《中华...查看全文

农村宅基地不得进行买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。一、宅基地的使用权和资格证明...查看全文

一、如何买卖农村宅基地不能对宅基地进行买卖，宅基地买卖是不合法的。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制，农村的土地和郊区土地，除了收归国有外，归农...查看全文

法律分析：(1)土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超...查看全文

宅基地买卖没有想象中的那么简单，农村宅基地是农村农户者个人用于住宅基地而利用或这占有归本集体所有的土地。如何购买农村的宅基地?购买宅基地的时候要注意什么呢?本文律师为大家整理一些关于宅基地买卖方面的资料，仔细学习一下吧。 如何购...查看全文

如果想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：1.转让人与受让人为同一集体经济组...查看全文

农村居民申请建房条件及办理手续概述：农村居民申请建房需满足条件，如无房、安全隐患等。办理手续包括填写申请表、村民委员会意见、镇政府初审、县级机关联合审批、建房保证费用缴纳、竣工验收等。建房需要提供的证明材料有建房登记申请书、身份证...查看全文

农村房产证是指在农村宅基地上建房所取得的农村房屋房产证。办理农村房产证需要满足一定的条件，包括本村集体组织成员、无其他住宅、确实有建设房屋必要的农户等。申请人需要向当地村委会提出建房申请，向乡政府部门提出申请并经过实地勘查，再到乡...查看全文

法律分析：1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2、农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，宅基地不属于被继承个人合法取得的财产，因此宅基地本身不能被继承。然而，如果在宅基地上兴建了房屋，房屋可以被继承。农村宅基地使用权具有福利性质和社会保障功能，其主体为集体经济组织成员，用途限制为自用住房...查看全文

律师解答： 农村宅基地建房标准如下： 1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得...查看全文

法律解析： 农村宅基地建房标准如下： 1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得...查看全文

律师分析： 农村宅基地建房标准如下： 1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得...查看全文