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一、买房违约金法律规定 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成...查看全文
如果购房合同对违约金的计算方法有约定则按约定处理。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部...查看全文
律师分析: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十七...查看全文
法律分析:购买期房开发商延期交房违约金的赔偿标准根据购房合同中的约定执行。一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作。【法律依据】:《中华人民...查看全文
违约金的主要作用是作为损失赔偿的一种方式,法律并未明确规定违约金的标准,只规定了其过高过低的调整规定。当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法。...查看全文
劳动合同违约金的主旨是:根据《劳动合同法》规定,劳动者与用人单位可以约定违约金的赔偿标准。违约金的具体数额没有明确规定,双方可以协商约定。劳动合同违约金的计算和赔偿方式也需要根据双方约定来确定,包括保密事项和竞业限制的约定。解除劳...查看全文
法律分析:购买期房开发商延期交房违约金的赔偿标准根据购房合同中的约定执行。一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作。法律依据:《中华人民共和...查看全文
房屋延期交付违约金标准是什么? 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付...查看全文
法律分析:一、劳动合同违约金赔偿标准法律规定劳动合同违约金赔偿标准法律规定是:劳动者违反服务期约定、竞业限制规定的,可以约定违约金。对于应当承担违约金的数额并没有具体规定,即劳动者和用人单位可以协商约定。根...查看全文
根据法律规定,当事人可以约定违约金,但若约定的违约金低于造成的损失,法院或仲裁机构可以根据当事人请求予以增加;约定的违约金过高,则可以予以适当减少。若迟延履行约定违约金,违约方需支付违约金并履行债务。...查看全文
对于租房违约金的赔偿标准一般是按照合同约定的违约金金额来进行赔偿,而没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要...查看全文
法律分析:逾期违约金赔偿标准法律规定是:《民法典》第五百八十五条,违约金的具体数额由当事人约定,但不得低于或者过分高于造成的损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:...查看全文
律师分析: 违约金作为损失赔偿的常见主张方式,法律上进行了原则性规定,并未明确规定违约金标准,仅仅规定了违约金约定过高过低予以调整的相关规定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生...查看全文
律师解答: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的...查看全文
合同违约时,违约金的数额应根据双方协商确定的标准赔偿,最高不超过实际损失的30%。根据《民法典》的规定,违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则,违约金的高低可由法院或仲裁机构根据当事人的请求进行审查和调整。违约金的形式可以是具体数额...查看全文
法律分析: 开发商违约赔偿标准没有确定的法律规定,一般由双方协商达成。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 法律依据: 《民法典》 第五百八十五条 当事人...查看全文
法律分析:开发商违约赔偿标准的法律规定有:开发商可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据...查看全文
定金违约,定金一般是双倍赔偿。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 交了定金未签定金合同生效吗 1、定金合同成立 定金合同成立是定金合同生效的前...查看全文
定金违约,定金一般是双倍赔偿。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效...查看全文
买卖合同违约金赔偿标准:根据合同约定支付违约金,但可申请增加或减少。违约金低于损失可增加,过高可减少。当事人可约定违约金或损失赔偿计算方法。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文
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