二手房卖方不配合过户应该怎么办

律师回答

如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商,若是协商不成,房主不给办过户,造成无法登记房产证的,当事人可以起诉,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后,可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
【本文关联的相关法律依据】
《中国人民共和国民法典》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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二手房卖方不配合过户应该怎么办

如果安置房房主不愿过户,当事人可以先与房主协商,若无法达成一致,房主拒绝过户导致无法登记房产证,当事人有权起诉并要求对方履行合同,配合办理转让手续,并赔偿损失。在胜诉后,当事人可先为安置房办理房产证,然后再进行过户,完成房产证办理...查看全文

二手房卖方不配合过户该怎么办

二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。取得胜诉判决文件后,登记权利人...查看全文

二手房卖方不配合过户的该怎么办

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二手房卖方不配合过户该怎样办

买卖二手房时,房主不配合过户,双方可先协商解决。如协商不成,买家可向法院提起诉讼,要求履行合同并赔偿损失,或解除合同并退还房款。胜诉后,法院裁判文书可用于申请过户登记。房屋登记机构应予以办理,并在登记簿上记录相关信息。...查看全文

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二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向人民法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,并且配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。取得胜诉判决文件后,登记权利人可以...查看全文

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二手房卖方不配合过户怎么办?

律师分析: 买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因;2、如果双方协商...查看全文

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如果二手房卖方不愿意配合过户,买方可以提起诉讼。如果没有事先约定过户时间或超过过户时间,卖方需要承担违约责任。买方可以申请法院要求卖方履行过户的义务,如果仍不履行,买房可以要求解除合同。...查看全文

二手房卖方不配合过户怎么办

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二手房卖方不配合过户要怎么办

如果二手房卖方不同意过户,买方可以解除合同并要求赔偿;如果买方不解除合同,可以要求卖方履行合同。如果卖方仍不履行,可以通过法院强制执行。...查看全文

如果二手房卖方不配合过户,应该怎么处理?

买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。 2、如果双方协商不成,买...查看全文

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车辆买卖都有合同,一方不履行合同,不配合过户车辆,对方可以凭合同和身份证,到法院诉讼维权。胜诉后,凭生效的判决书,单方申请过户车辆,或车主凭生效判决书到车管所申请公告车辆行驶证、登记证书、车牌等作废。...查看全文

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二手房卖方不配合过户的可以怎么办?

如果二手房卖方不配合过户手续,买方可以尝试与卖方协商解决。如果协商不成功,买方可以向法院提起诉讼,要求卖方履行合同,配合过户手续,并赔偿损失。另外,买方还可以要求解除购房合同,退还已支付的房款和利息,并获得赔偿。一旦获得胜诉判决文...查看全文

二手房卖方不配合过户可以怎么办呢?

二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向人民法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,并且配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。取得胜诉判决文件后,登记权利人可以...查看全文

二手房卖方不配合过户的可以怎么办?

二手房卖方不配合过户的可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。取得胜诉判决文件后,登记权利人可以凭此判...查看全文

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买卖二手房时,如果房主不配合过户,可以协商解决;如果无法协商,买家可以提起诉讼要求继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失,或解除购房合同并退还已付房款及利息,并赔偿损失。合同中有约定的按照约定处理。...查看全文

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