购房者可起诉开发商违约，根据《民事诉讼法》第120条，向法院递交起诉状。书写困难可口头起诉，法院记录并告知对方。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

租房合同甲方违约，乙方可要求甲方承担违约责任，合同约定责任条款则按约执行，无约定则协商补救或赔偿，如协商不成可通过法院或仲裁解决。(76字)...查看全文

根据合同中一方的违约程度,处理方式会有所不同。如果一方违约导致合同目的无法实现,即构成根本违约,另一方当事人可以行使解除权解除合同。如果一方违约未达到根本违约的程度,另一方当事人可以追究违约方当事人的违约责任。...查看全文

用人单位只能在两种情形下约定违约金，即提供专项培训并签订服务期，或与劳动者签订竞业禁止协议。社保关系解除后，用人单位需配合劳动者转移，否则需赔偿。《劳动合同法》规定了用人单位违法行为的处罚，包括扣押劳动者身份证、收取财物等。劳动者...查看全文

合同超时未履行，经催告后仍未履行，可解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限前明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

签订合同后单方面毁约，违约方应承担责任。约定违约金可要求支付，无约定可要求赔偿损失，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不超预见的损失。...查看全文

根据民法典相关条款，如果乙方违反合同规定，甲方有权选择解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，同时向乙方支付违约金、赔偿金等。但如果甲方拒绝行使合同解除权，则可以要求乙方继续履行该合同。另外，根据民法典第五百八十五条规定，约定的违...查看全文

合同违约投诉对象视合同类型而定，金融借款可向银监会投诉。但投诉仅是解决方式之一，若对方不承担责任，可向法院起诉。根据民事诉讼法，法院受理财产和人身关系的民事诉讼。仲裁需双方自愿并达成协议，无协议不受理。...查看全文

出租方违反合同条款需承担违约责任，根据租赁合同约定的违约金比例支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，法院或仲裁机构可根据请求增加或减少约定的违约金。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。 ...查看全文

借条到期不还钱的起诉流程包括准备起诉状、向法院提交起诉状和证据、法院审核起诉状和证据、庭审和裁决。在起诉前，需确保欠条具有法律效力，包括能够证明有欠债事实、真实意思表示和合法取得等。起诉时，当事人应向有管辖权的人民法院提起民事诉讼...查看全文

合同未写违约金，仍可主张赔偿违约金。违约金金额及计算方法由合同约定；如合同存在违约金条款但未写明金额，需根据具体条款协商确定；若无违约金条款，在证明损失存在的情况下，仍可要求相应赔偿。...查看全文

合同违约赔偿方式：1、协议赔偿是指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或者向另一方支付一定金额。由于合同订立时难以确定损失范围，当事人在合同中约定的赔偿计算方法不是固定的赔偿金额。但协议赔偿...查看全文

定金合同甲方违约的赔偿标准：给付定金方不履行债务或履行不符约定，不能实现合同目的，无权返还定金；收受定金方不履行债务或履行不符约定，不能实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

合同未注明违约金，可要求赔偿实际损失。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若合同未明确约定违约责任，受损害方可根据损失大小合理选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬等方式要求违约方承担责任...查看全文

如何起诉违反租房合同的房东，以及处理押金和租房违约的方法。租客应准备好合同和证据，提交起诉书，并提供相关材料。法院会审核材料并决定是否受理。押金的处理应根据协商解决，若无法达成一致，可向法院起诉。对于房东的租房违约，可通过协商解除...查看全文

根据2021年实施的《民法典》，房东卖房违约时，违约责任应由房东承担，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过违约时预见到或应当预见到的可能损失。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金或损失...查看全文

房屋买卖合同违约解决办法：1、要求违约方继续履行合同；2、解除合同并要求违约方承担责任；3、通过协商或诉讼解决纠纷。房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。...查看全文

学生违反学校合同应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。根据民法典规定，未履行或履行不符合约定的一方应承担违约责任。如无约定或约定不明确，受损害方可根据情况选择要求修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文

拒绝履行合同是违约行为，不构成违法。债务人拒绝履行债务需同时满足以下要件：合法有效的债务存在、履行仍为可能、债务人明确表示拒绝履行、债务人主观上出于故意、债务人无正当理由。对于违约行为，债权人可以解除合同、要求履行、采取补救措施或...查看全文

当事人可以请求法院或仲裁机构增加约定的违约金，如果约定的违约金低于实际损失。同时，合同约定违约金需要满足三个基本要件：明确的违约金条款、违约行为的发生、实际损失的存在。一般合同违约金的赔偿原则包括完全赔偿、减轻损害、损益相抵、合法...查看全文