一、房产合同计税依据怎么填
房产合同计税依据填法有如下两种：
1.从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2.从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、房产合同契税谁交
房产合同的契税一般由买方缴纳，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此，除非当事人另有约定，一般而言契税由买方交。
三、房产合同丢了怎么办理？
房产合同丢了要按照如下流程办理：
1.备件申请
到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状。
2.备案查档
缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3.登报声明
房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明。待遗失声明见报后，持报和临时收据到房管局交给原件经办人。一个月内没有异议者，向测绘所申请勘丈。
4.勘丈入册
由测绘所勘丈，绘图。档案管理部门负责案件入册。
5.登记审查核准并发证
由房管局负责初审，复审，审批。
房产税计税依据填写方法
律师回答
摘要：房产合同计税依据有两种填法：一种是从价计征，根据房产原值减去一定比例后的余值计算缴纳税款；另一种是从租计征，根据房产租金收入计算缴纳税款。房产合同的契税一般由买方缴纳，纳税义务发生在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移凭证的当天。如果房产合同丢失，需要按照一定的流程办理：备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册以及登记审查核准并发证。
延伸阅读
结语：房产合同计税依据填法有两种方式：从价计征和从租计征。从价计征是按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳房产税，扣除比例由各地区自行确定。从租计征是以房产租金收入为计税依据。房产合同的契税一般由买方缴纳，纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天。如果房产合同丢失，需要按照备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册和登记审查核准并发证的流程进行办理。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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