2024年济宁市住房公积金提取有什么新规定

律师回答
摘要:放宽购房提取条件,包括购房凭证3年内可提取存储余额,首付款支付凭证1年内可提取公积金,未及时提取可提取购房凭证前存储余额。扩大还贷提取范围,可提取共同借款人账户存储余额,不超过12个月还款本息。逾期或累计逾期3期以上者不得提取,未结清贷款不得销户。未涉及的提取政策按原办法执行。自印发之日起执行。
一、放宽购房提取条件。
职工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及同户籍直系亲属(配偶、父母、子女)住房公积金账户内的存储余额,提取金额不得超过实际支付的费用。
已申请住房公积金个人贷款的,在取得首付款支付凭证1年内,可一次性提取本人及配偶的住房公积金,提取金额不得超过首付款金额。
职工未在规定时间内提取住房公积金的,可提取取得有效购房凭证当月前的住房公积金账户存储余额。
二、扩大还贷提取范围。
职工偿还购买自住住房贷款本息的,同时可提取共同借款人账户内的住房公积金存储余额,提取金额不超过12个月还款本息。商业住房贷款的共同借款人须符合个人住房公积金贷款共同借款人条件,并由商业银行出具相关证明。
有当前逾期或12个月内累计逾期3期以上的,不得提取住房公积金账户存储余额,可以冲减个人住房公积金贷款本息。
个人住房公积金贷款尚未结清的,职工本人不得办理销户手续。
三、本次调整未涉及的住房公积金提取政策按原办法执行。
四、本通知自印发之日起执行。
延伸阅读
2023年济宁市住房公积金提取政策调整对居民购房计划的影响
2023年济宁市住房公积金提取政策调整对居民购房计划的影响是多方面的。首先,新的政策可能会对住房公积金提取的条件和额度进行调整,这可能会影响到居民的购房资金来源和购房能力。其次,政策调整可能会对购房贷款利率和还款期限产生影响,这将直接影响到居民的贷款偿还压力和购房成本。此外,政策调整还可能会对购房补贴、税收优惠等方面产生影响,进一步影响到居民的购房决策和计划。因此,居民需要及时了解和适应新的政策调整,以便做出更明智的购房决策。
结语:根据上述调整,2023年济宁市住房公积金提取政策的调整对居民购房计划的影响是多方面的。政策放宽了购房提取条件,扩大了还贷提取范围,这将有助于提高居民的购房能力和资金来源。然而,居民也需要注意政策调整可能带来的贷款利率、还款期限等方面的变化,以及对购房补贴、税收优惠等方面的影响。因此,居民应及时了解和适应新政策,以做出明智的购房决策。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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