房地产开发获得土地的方式有多少种?

律师回答

法律解析:

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转上三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房地产开发获得土地的方式有多少种?

律师解答: 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转上三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 【法律依据】: 《中...查看全文

房地产开发获得土地的方式有几种

法律解析: 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转上三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 【法律依据】: 《中...查看全文

房地产开发获得土地的方式有几种?

律师分析: 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转上三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 【法律依据】: 《中...查看全文

房地产开发获得土地的方式有几种

法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转上三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。法...查看全文

获得土地的方式有哪几种

一、获得土地的方式有哪几种      1、 划拨国有土地使用权    &nb...查看全文

法律规定获得土地的方式有几种?

律师分析: 1)划拨国有土地使用权- 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,...查看全文

法律规定获得土地的方式有几种

法律解析: 1)划拨国有土地使用权- 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,...查看全文

法律标准获得土地的方式有几种?

法律解析: 1)划拨国有土地使用权- 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,...查看全文

法律标准获得土地的方式有几种?

法律解析: 1)划拨国有土地使用权- 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,...查看全文

法律规定获得土地的方式有几种

法律解析: 1)划拨国有土地使用权- 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,...查看全文

法律标准获得土地的方式有几种?

律师解答: 1)划拨国有土地使用权- 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 (2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,...查看全文

土地使用权的获得方式及种类

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 土地使用权获得方式包括哪些 土地使...查看全文

房地产开发企业土地使用权的取得方式有哪些

法律分析:一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。 (一)以招标拍卖...查看全文

土地使用产权有几种获取方式

土地使用权的获取方式有三种:出让、划拨和转让。根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权划拨是指政府依法将土地交付使用者,土地使用权转让是指国家以土地所有者身份将土地使用权让与使用者并支付...查看全文

我国法律规定的土地获得方式有几种?

土地使用权获得的方式有: 1、土地出让金:是土地批量出租时一次性收取的费用,是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。 2、土地使用权划拨:指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安...查看全文

获得国有土地使用权的方式

一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限...查看全文

房地产企业取得土地的方式

房地产开发用地以什么方式取得 依据相关法律的规定,房地产开发的土地是由于国有土地,而开发商取得土地使用权的方式包括出让、转让、拍卖、出租等。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第六条 县级以上人民政府土地管理...查看全文

获得土地使用权的方式有哪些

一、获得土地使用权的方式有哪些(一)有偿划拨取得土地使用权外商投资企业以这种方式获取土地使用权,应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请,按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后,由市、县国土部门与外商投资企业签订土...查看全文

获得土地使用权方式有哪些

法律分析:获得土地使用权的方式有出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。法律依据...查看全文

土地使用权获得方式有什么

土地使用权获得方式有出让、划拨、转让三种。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。一、非法批地的种类有哪些...查看全文