(一)自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；(二)信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；(三)有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；(四)有购买商业用房或办公用房的合同或协议；(五)所购商业用房或办公，房价格基本符合我行或其委托的房地产估价机构评估的价格；(六)自筹资金不低于总购房款的50%；(七)我行规定的其他条件。
按揭房贷款需要什么条件
按揭房贷款需要以下这些条件：1、申贷人有有效的身份证件。2、申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力。3、申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付。4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押。5、申贷人具有合法有效的购房合同。6、申贷人同意银行规定的其他条件。
申请贷款的条件
贷款又称银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。当然，申请贷款是需要一定条件的，那么，申请贷款的条件有哪些呢申请贷款的条件：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
申请住房贷款条件
个人住房贷款申请人必须具备的条件如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、贷款人规定的其他条件。
大学生贷款申请条件
1、应届毕业大学生、以及毕业两年以内的大学生；2、大专以上学历；3、18周岁以上；4、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；5、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。
身份证贷款申请条件
1、申请人有预期稳定的还款来源；2、提供有效的身份证明；3、有合理的借款用途；4、符合本行个人贷款的其它规定。此外还有一些潜在的条件，比如个人征信良好，无不良信用记录等等。
