怎么样成立业主委员会流程

律师回答
摘要:业主委员会成立流程包括与物业协商成立筹备小组、向街道办事处提出申请、拟定公约并选举委员、办理登记手续、召开业主大会。会议应提前15天通知全体业主参与,需有1/2以上投票权的业主参加讨论或书面征求意见。
业主委员会的成立流程如下:
1.需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。
2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处。
3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续,经过批复业主委员会成立。
4.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
延伸阅读
业主委员会成立指南
业主委员会成立指南是指帮助业主了解和掌握成立业主委员会的流程和步骤的指引性文件。在成立业主委员会前,首先需要明确目的和职责,确定业主委员会的组织形式和规模。其次,需要进行业主大会或业主代表大会的召开,提出成立业主委员会的议案并进行表决。接下来,根据业主大会或业主代表大会的决议,选举产生业主委员会的成员,并制定业主委员会的章程和工作规则。最后,完成相关登记手续,将业主委员会注册备案。通过遵循这些步骤,业主们可以顺利成立业主委员会,为小区的管理和维护提供有效的组织和支持。
结语:成立业主委员会的流程包括与物业协商成立筹备小组,向街道办事处提出申请并获得批复意见,拟定业主公约并选举委员,办理登记手续,召开业主大会会议。业主委员会成立指南提供了详细的步骤和指引,帮助业主了解和掌握成立委员会的流程。通过遵循这些步骤,业主们可以成功成立委员会,为小区的管理和维护提供有效的组织和支持。
法律依据
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的

一、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单...查看全文

怎么成立业主委员会及流程

法律分析:小区业主委员会成立流程如下:1.提出申请。2.成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。3.筹备小组开展筹备工作。4.召开大会选举委员。...查看全文

怎么成立业主委员会及流程

法律分析:小区业主委员会成立流程如下:1.提出申请。2.成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。3.筹备小组开展筹备工作。4.召开大会选举委员。...查看全文

怎么成立业主委员会及流程

法律分析:成立业主委员会条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。 业委会成立程序:1、小区具备成立业委会的条件后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事...查看全文

成立业主委员会的流程是怎样的

1、需要和小区的物业进行协商,先筹备一个业主委员会小组。2、再向社区提出成立委员会的书面申请,必须经过社区的批复。3、筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好,并选出业主委员会的委员,之后再向当地的房地产行...查看全文

成立业主委员会的流程是怎样的

成立业主委员会的流程是怎样的      第一步,首先弄清主管部门    &n...查看全文

成立业主委员会的流程是怎样的

成立业主委员会的流程是怎样的 第一步,首先弄清主管部门 根据规定,各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。街道办事处、乡镇政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的成立、运作及活动进行指导和监督。在物业所在...查看全文

业主委员会成立条件有哪些,业主委员会成立流程又是怎样样的

一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以...查看全文

业主委员会成立条件有哪些,业主委员会成立流程又是怎么样的

一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以...查看全文

业主委员会成立条件有哪些,业主委员会成立流程又是怎么样的

一、业主委员会成立条件有哪些1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。二、业主委员会成立程序/成立流程:1、业主...查看全文

成立业主委员会的流程

一、成立业主委员会的程序 物业管理小区符合下列情况之一的,可以成立业主委员会: (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。 召开业主大会会议,成立业主...查看全文

业主委员会成立条件有哪些,业主委员会成立流程又是应该怎么样的

一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以...查看全文

业主委员会成立条件有哪些业主委员会成立流程又是如何样的?

律师分析: 业主委员会成立的条件如下:1、入住率达到百分之五十以上;2、首批物业交付满两年,并且入住率超过百分之三十的;3、首批物业交付满三年的。成立的程序如下:1、业主委员会成立申请;2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件...查看全文

业主委员会成立条件有哪些业主委员会成立流程又是如何样的

法律解析: 业主委员会成立的条件如下:1、入住率达到百分之五十以上;2、首批物业交付满两年,并且入住率超过百分之三十的;3、首批物业交付满三年的。成立的程序如下:1、业主委员会成立申请;2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件...查看全文

业主委员会成立条件有哪些业主委员会成立流程又是如何样的

法律解析: 业主委员会成立的条件如下:1、入住率达到百分之五十以上;2、首批物业交付满两年,并且入住率超过百分之三十的;3、首批物业交付满三年的。成立的程序如下:1、业主委员会成立申请;2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件...查看全文

业主委员会成立条件和流程

关于业主委员会成立条件及程序的问题,律师从法律角度分析如下:业委会的业委会成立条件:小区交付以后,入住率超过50%,开发商或业主可以向街道社区申请帮助,指导成立业主委员会,如果入住率不到50%,三年以后,业主也可以申请...查看全文

业主委员会筹备组成立流程

一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个...查看全文

成立业主委员会流程有哪些

成立业主委员会的流程是怎样的业委会的成立流程如下:1.提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:2.街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成...查看全文

成都成立业主委员会需要什么条件,成立业主委员会的流程是什么

成都成立业主委员会需要的条件是业主的入住率达到百分之无视以上,物业费已经缴满三年。成立业主委员会的流程是需要十分之一业主的签名、起草章程、决定人数、发放相关资料等。一、成都成立业主委员会需要...查看全文

业主委员会成立程序

法律分析:   业主五名以上联名向该小区所在的居民委员会,提出筹备业主大会书面申请。通知建设单位或物业公司,在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组,筹备组十日内确认并公示业主身份,业主人数...查看全文