撤销权可以被行使吗?

律师回答
摘要:合同撤销权的行使可由债权人放弃,但若未明确放弃,撤销权在一年后失效。撤销权起算时间根据情况而定:胁迫或乘人之危的合同从成立之日起计算,欺诈、重大误解或显失公平的合同从知道或应当知道相关事实之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十一条的规定,债权人有一年的期限行使撤销权,否则撤销权消失。
一、没行使合同撤销权可不可以
1、没行使合同撤销权可不可以的问题,详情如下:合同撤销权属于民事权利的一种,是完全可以放弃的,即债权人可以放弃行使合同撤销权;由于合同撤销权的诉讼时效是一年,如果当事人没有明确放弃撤销权的,一年后撤销权也会失效。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十一条的规定:
【债权人撤销权除斥期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
二、除斥期间起算不算日期的确定
1、一方以胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,撤销权自合同成立之日起起算。因为在这些情况下,当事人在订立合同的当时就会知道胁迫、乘人之危的情况即撤销事由的存在,而倘若不知道,就谈不上胁迫或者乘人之危问题;
2、以欺诈手段订立的合同,以及因重大误解订立的和显失公平的合同,自当事人知道、应当知道被欺诈,或者知道、应当知道重大误解或者显失公平的事实之日起算。所谓应当知道,包括根据当时的环境和条件,当事人应当知道事由的存在,即使不知道,也是由于有过错。
延伸阅读
合同撤销权的适用条件和限制
合同撤销权是指当合同存在某些特定情况时,一方可以要求撤销合同的权利。其适用条件和限制是根据法律规定而定。一般来说,适用条件包括:1.合同存在重大瑕疵或违反法律规定;2.当事人之间存在重大误解或欺诈行为;3.合同违反公序良俗。然而,合同撤销权也受到一些限制,如撤销权的行使期限、撤销权的损害赔偿责任等。需要注意的是,具体适用条件和限制可能因国家法律不同而有所差异,因此在行使合同撤销权前,应当详细了解适用法律的规定。
结语:合同撤销权是一种民事权利,债权人可以选择放弃行使该权利。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十一条的规定,债权人必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则撤销权将失效。对于以胁迫、乘人之危、欺诈、重大误解或显失公平等方式订立的合同,撤销权的起算日期根据当事人的知情情况而定。合同撤销权的行使受到一定的限制,如行使期限和损害赔偿责任等。因此,在行使合同撤销权之前,应详细了解适用法律的规定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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