父母自有房产可随意赠送给子女，不需其他子女签字。房产过户需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移证明等材料。流程包括信息登记、协议验证、房地产估价、公证、交易手续、印花税缴纳、产权登记发证。...查看全文

父母房产属个人财产，可自由处理，包括赠予子女。房产证过户需办理信息登记、评估、公证等手续，提供申请人身份证明、房产证、转移证明等材料。转移证明可为买卖合同、赠与合同、遗赠证明等。...查看全文

需要。根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。     &...查看全文

要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手...查看全文

法律分析：一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、...查看全文

律师分析： 父母卖房子女不需要签字。父母出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证写的是孩子的名字，或者房产是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处...查看全文

法律解析： 父母卖房子女不需要签字。父母出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证写的是孩子的名字，或者房产是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处...查看全文

一、父母房子出售需要子女签字吗 父母房子出售是不需要子女签字的。 《城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条下列房地产，不得转让： (一)以出...查看全文

律师分析:父母卖房子女不需要签字。父母出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证写的是孩子的名字，或者房产是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房，那么子女在已婚身份前提接受赠与，这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受...查看全文

父母的房产赠与子女，配偶无份；房产赠与子女的过户流程包括签订赠与书、办理公证和办理所有权转移登记手续；父母给子女房产的最划算方式是赠与，无需公证，但买卖方式更利索，但税费较多。...查看全文

依据《民法典》规定，只要父母具备完全民事行为能力，意思表达真实，处置的是自己的合法财产，经过公证机关的见证情形下所立的遗嘱是合法有效的，不需要其他子女在遗嘱上签字，父母对个人合法财产的处置不受任何人任何单位干涉。...查看全文

法律分析：法定继承人在被继承人死亡的情况下继承房产，税费全免。只需要收费按80元/平方米收取公证费。法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。非上述情况无偿获得房产等同于房产赠与，按照赠与的...查看全文

法律分析：法定继承人在被继承人死亡的情况下继承房产，税费全免。只需要收费按80元/平方米收取公证费。法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。非上述情况无偿获得房产等同于房产赠与，按照赠与的...查看全文

法律分析：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0...查看全文

房产遗赠不需要其他子女同意，遗赠是一种单方法律行为，遗赠人有权自由处理遗产；遗赠是遗嘱人死后才发生法律效力，遗赠人必须通过遗嘱直接进行意思表示；办理遗赠公证需提供身份证明、遗赠协议书、遗产所有权证明等材料。...查看全文

律师解答： 父母卖房子女不需要签字。父母出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证写的是孩子的名字，或者房产是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处...查看全文

父母出售房产无需子女签字同意，根据我国《民法典》规定，父母享有处分房产的权利。若房产为父母和子女共有，父母需得到子女同意，但无需签署文件。父母应注意处理与子女共有份额的问题。...查看全文

律师分析： 公证遗嘱的高证明力主要是因为办理审查十分严格，要求遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。立遗嘱人应神志清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文

我国继承公证不要求子女签字，根据民法典规定，公民可以立遗嘱处分个人财产并指定遗嘱执行人。遗嘱可以指定法定继承人以外的受益人，也可以赠予国家或集体。公证遗嘱通常由公证机关办理。...查看全文