遭遇强拆怎么办？-法律问答|晖律网

遭遇强拆怎么办？

回答于2024-04-23 阅读（245）

律师回答

摘要：遭遇强拆的应对措施及合法强制拆迁情形。通过信息公开申请、掌握证据向公安报警、起诉拆迁诉讼等方式维护权益。对非法强拆提起行政诉讼时效为6个月，民事诉讼时效为3年。合法拆迁情形包括补偿、产权调换、未履行交房义务、不申请复议或诉讼、违章建筑等。

一、遭遇强拆怎么办这里有详尽解答
1.提交信息公开申请书。
房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。
2.掌握强拆证据，向公安报警。
在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，被拆迁人对保利行为掌握相关证据后，向公安报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。
3.拆迁诉讼。
被拆迁人因拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、违法强制拆迁纠纷的诉讼时效
依据我国相关法律的规定，对非法强拆行为提起行政诉讼的，被强拆人可以在非法强拆行为实施后6个月内提起行政诉讼，如果是提起民事诉讼的，起诉时效是3年。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
三、合法强制拆迁的情形
下列情况下可以进行强制拆迁：
1.已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；
2.被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；
3.法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的；
4.属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。

延伸阅读

结语：面对强拆，我们有多种途径保护自己的权益。首先，可以提交信息公开申请书，了解被征收的相关情况。其次，如果遭受威胁或暴力手段，应掌握强拆证据并向公安报警。若公安不予理睬，可向上级政府申请行政复议。最后，如果合法权益受到损害，可以通过拆迁诉讼维护自己的权益。对于违法强制拆迁，行政诉讼时效为6个月，民事诉讼时效为3年。合法强制拆迁的情形包括已补偿、产权调换房屋和逾期不改正的违章建筑等。请合理运用法律手段，维护自己的权益。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问房屋遭遇强拆怎么办

答

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益：一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。二、摄影摄像，固定现场证据。三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。...查看全文

问房屋遭遇强拆怎么办?

答

遇到房屋被强拆，当事人需要保护自身安全，不要盲目使用暴力抗拒拆迁，否则有可能会触犯刑法。在与乙方争执不下时，当事人可以拨打110报警，在拨打报警电话时，需要录音。当事人需要选择安全地点为拆迁现场拍照取证，为后续维权取证，必要时可以...查看全文

问如果企业遭遇强拆怎么办？

答

当企业遭遇强拆时，被拆迁人应该报警处理并收集证据，然后向拆迁公司索取赔偿。此外，暴力拆迁补偿应按照规定标准计算，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。...查看全文

问遭遇强拆怎么办？电话举报！

答

强拆问题：如何举报、是否犯法、主体部门遇到强拆应立即报警求助，打12348举报电话；强拆房屋不一定犯法，需符合法定条件；强拆主体是市、县级人民政府的房屋管理部门。...查看全文

问遭遇商铺强拆怎么办

答

1、对财产进行清点和拍照。被拆迁人对自己的财产进行清点和价值预估，列出财产价值清单。作为申请赔偿的依据。2、报警处理。如果拆迁队强行拆房，当事人要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录。3、对强拆现...查看全文

问当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办?

答

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为...查看全文

问当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办？

答

律师分析：当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助；如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。【法律依据】： ...查看全文

问当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办

答

当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助；如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。一、村委会占用征地赔...查看全文

问当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办

答

法律分析:当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助；如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。...查看全文

问当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办

答

法律分析:当被拆迁人遭遇强制拆迁可以收集相关违法拆迁的证据向公安报警，通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点向拆迁人施加压力，依法提出行政复议与行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

问遭遇房屋强拆该怎么办？

答

房屋被强拆该怎么办可以办照下列内容：一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气...查看全文

问遭遇非法强拆之后怎么办?

答

(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查，科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务...查看全文

问遭遇强制拆迁应该怎么办

答

法律分析：遭遇强制拆迁被拆迁人首先可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。法律依据：...查看全文

问遭遇强制拆迁应该怎么办

答

法律分析:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保...查看全文

问遭遇强制拆迁应该怎么办？

答

律师分析：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 ...查看全文

问遭遇政府强拆怎么办强拆报警后不作为怎么办

答

法律分析:遭遇政府强拆应当第一时间报警，然后通过拍照或者拍视频等方式保留证据，最后可以委托律师介入，调查取证，提起诉讼。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，不作为的，可以向检察院进行控告或者向上级公安部门投诉。如因故未能...查看全文

问遭遇政府强拆怎么办强拆报警后不作为怎么办？

答

律师分析：遭遇政府强拆应当第一时间报警，然后通过拍照或者拍视频等方式保留证据，最后可以委托律师介入，调查取证，提起诉讼。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，不作为的，可以向检察院进行控告或者向上级公安部门投诉。如因故未能到达现...查看全文

问遭遇强拆，公安不立案，怎么办？

答

房屋被强拆后公安不立案，可采取以下措施：一是申请复议，根据《刑事诉讼法》规定，如果控告人不服公安机关不立案决定，可以申请复议；二是向人民检察院提出，要求检察院履行立案监督职能，通知公安机关立案。合法强拆的程序包括申请裁决、调解、召...查看全文

问遭遇房屋被强拆后该怎么办？

答

房屋强拆分为合法强拆和非法强拆。除了法院可以强制拆迁外，其他任何个人和单位强拆行为都是非法的。房屋被非法强拆，被拆迁人要采取以下行为：1、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，...查看全文

问遭遇强制拆迁的话应该怎么办呢

答

首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁，但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉...查看全文