网签后多长时间能拿到房产证?

律师回答
摘要:网签是房地产交易中的重要流程,可以防止房屋“一房多卖”。新房一般在签订购房合同时就在线上网签,而二手房由中介代办。然而,网签和拿到房产证之间没有直接关系。购买新房后,需等待开发商交房后开始办理房产证,通常需要一年左右的时间。因此,虽然网签是办理房产证的前置步骤,但两者并没有直接关联。
网签后一般一年左右就能拿到房产证。
网签指的是交易双方签订完买卖合同,并将合同在房管部门进行备案,备案后会形成一个唯一的网签号码,通过网签号码可以在网上查询网签信息。以前的新房网签基本上是线下签订购房合同,然后再去房管局网签,现在基本上是线上签订,能更快地进行网签。
网签在房地产交易过程中是非常重要的,说得简单点它具有防止房屋“一房多卖”的作用,说起一房多卖大家都是非常害怕的,所以就有了网签这个流程。新房一般是在签订购房合同时就在线上网签了,一般开发商会有身份采集器,直接采集身份证信息在房管部门的官网上网签,当然也有线下签订的,在签合同时可以询问售楼小姐。
二手房一般由中介在房管部门网上进行网签,买卖双方不用管,如果是自由交易,可以去当地房管局进行网签打印。其实网签和拿房产证是没有多大关系的,因为网签只是房地产交易中的一个流程,并不能影响房产证的办理时间。
如果购买的是新房,那么需要等到房屋交房后,开发商才会开始房产证的办理流程,一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好房产证,否则将承担相应的违约责任,所以网签和新房办理房产证是没有多大关系的,但是想要办理房产证是需要先经过网签的。
延伸阅读
结语:购房网签是房地产交易中的重要环节,能有效防止房屋一房多卖的情况发生。无论是新房还是二手房,网签都是必要的步骤。新房购买者可通过线上或线下方式进行网签,而二手房一般由中介代办。然而,网签与房产证办理时间并无直接关联。对于新房购买者来说,房产证的办理需等待开发商交房后启动流程,通常约需一年或一年半时间。因此,网签只是购房流程中的一环,但对于办理房产证仍然是必要的前提。
法律依据
《电子签名法》第三章第十三条,电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:
(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;
(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
第三章第十四条规定,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
第三章第十六条规定,电子签名需要第三方认证的,由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
网签后多长时间能拿到房产证

法律分析:网签后90日内能拿到房产证,合同另有约定的从其约定。房屋买卖合同的房屋尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的房屋已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依...查看全文

网签后多长时间能拿房产证

法律分析:网签后90日内能拿房产证,合同有约定的从其约定。房屋买卖合同的房屋尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的房屋已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:...查看全文

网签后多长时间能拿房产证?

律师解答: 房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 房产证需要等交房之后才能办理的,时间的快慢需要看房地产开发商了,面积的测量,初始登记...查看全文

网签后多长时间能拿房产证?

法律解析: 房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 房产证需要等交房之后才能办理的,时间的快慢需要看房地产开发商了,面积的测量,初始登记...查看全文

网签后要多久时间能拿到房产证

法律分析:网签后一般要90日内能拿到房产证。网签合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;网签合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城...查看全文

多长时间能拿到房产证?

房产买卖过户需多长时间拿到房产证,根据提供的材料是否符合规定。符合规定的话,最快当天就能拿到房产证。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。房地产交易管理部门在15日内作出受理决定,并通知...查看全文

新房交房后多长时间能拿到房产证?

《城市房地产开发经营管理条例》要求购买预售和现售商品房的人在90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,开发企业应协助并提供必要证明文件。...查看全文

交房多长时间能拿到房产证?

律师解答: 交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的...查看全文

交房多长时间能拿到房产证?

法律解析: 交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的...查看全文

交房多长时间能拿到房产证?

法律解析: 交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的...查看全文

过户多长时间能拿到房产证

如果是全款的话,很快的,如果产权明确,签订买卖协议后,交钱,然后过了资金监管期,房产局做了新的房本,就可以完成过户了。一般在一个月内完成(20天左右)。如果是贷款的话,公积金的时间更长一点,一般三个月甚至时间更长,按揭的话更快一点...查看全文

网签了后多久能拿到房产证

房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。房产证需要等交房之后才能办理的,时间的快慢需要看房地产开发商了,面积的测量,初始登记等...查看全文

过户后要多长时间时间拿到房产证?

法律解析: 在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后...查看全文

过户后要多长时间时间拿到房产证?

律师解答: 在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后...查看全文

全款买房后多长时间拿到房产证

全款买房后拿到房产证的时间,要按具体情况来定,一般如下:1、商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标...查看全文

按揭买房多长时间能拿到房产证?

法律解析: 一般情况下是60天左右。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《...查看全文

按揭买房多长时间能拿到房产证?

法律解析: 一般情况下是60天左右。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《...查看全文

全款购房多长时间能拿到房产证?

全款买房后拿到房产证的时间,要按具体情况来定,一般如下:1、商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标...查看全文

按揭买房多长时间能拿到房产证?

律师解答: 一般情况下是60天左右。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《...查看全文

买二手房多长时间能拿到房产证

二手房过户后,房管局会给取件单,7-15个工作日内可领取双证,领证需房主本人或委托房产经纪人。...查看全文