二手现房买卖合同应当包括什么内容

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摘要:二手现房买卖合同应明确包括买卖双方信息、房屋位置、面积、土地所有权性质、使用期限、房屋状况、价格、支付方式、交付日期、户口迁移、维修基金、违约责任、争议解决方式等内容。
二手现房买卖合同应包括以下内容: 1. 买卖当事人的姓名、住所或名称; 2. 二手现房的座落地点、面积、四至范围; 3. 土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限; 4. 二手现房的规划使用性质; 5. 房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况; 6. 二手现房买卖的价格、支付方式和期限; 7. 二手现房的交付和验收的日期、交付方式; 8. 住房户口迁移; 9. 维修基金的处理; 10. 违约责任; 11. 争议的解决方式; 12. 买卖当事人约定的其他事项。
法律依据
《民法典》第五百九十六条_x000D_买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条_x000D_款。

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