我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的限制，取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需...查看全文

继承的宅基地是可以翻建新房屋的，但是在建造之前需要经过当地土地管理部门的批准。申请人要将建筑规划图交给相关部门，图纸上须标明占地面积、楼层数，以及房屋的位置。经过批准后即可自由建房。一、继承...查看全文

农村房屋可以翻建，但需要经过有关部门批准，并符合城乡规划法的规定。城乡规划法规定经依法批准的城乡规划是城乡建设和规划管理的依据，任何单位和个人都应当遵守并有权查询，举报或者控告违反城乡规划的行为。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国...查看全文

法律分析：1，宅基地是不能继承的 　　首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取...查看全文

宅基地上的房屋可以被遗嘱继承，但宅基地本身不能被继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权...查看全文

农村宅基地房主不能立遗嘱的，因为很明显之所以能够立遗嘱，就是因为在遗嘱所规定的一些分配财产的时候，财产是属于当事人能够自主进行支配的，但是我们国家法律当中规定农村的宅基地仅仅是拥有使用权，而并不能够包括所有权。一、老人...查看全文

根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的，因为农村的宅基地是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产，村民对宅基地只有使用权权力，没有所有权，宅基地也不属于遗产范围之内，但是农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女是可...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，宅基地不属于被继承个人合法取得的财产，因此宅基地本身不能被继承。然而，如果在宅基地上兴建了房屋，房屋可以被继承。农村宅基地使用权具有福利性质和社会保障功能，其主体为集体经济组织成员，用途限制为自用住房...查看全文

法律解析： 宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房...查看全文

农房翻建时必须符合的几个条件：1、办理翻建手续。现在农村不论是房屋新建还是翻建，都必须向相关部门提交申请，在获得批准手续后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。2、无重建记录。农村房屋进行装修，原则上只有一次机会申请维修和...查看全文

法律解析： 宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房...查看全文

律师解答： 宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房...查看全文

法律分析： 父母的宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 法律依据：： 《中华人民共和国土地管理...查看全文

祖上留下的宅基地是不可以继承的。具体而言，留下的宅基地并不享有所有权，只能享有对应的使用权，农村的宅基地是属于农村集体所有的，农民可以无偿从村集体获得的，但是当农民因为求学，买房，工作等原因将户口迁出村集体时候，宅基地的继承权也随...查看全文

宅基地有老土地使用证当然是可以翻建房屋的，不过现在随着农村宅基地确权工作的深入开展，基本上所有的老的宅基地证都逐步更换成新的土地使用证了。因为在农村修建房屋的前提条件是先审批下来宅基地，如果之前就有宅基地并且也取得了相关的土地使用...查看全文

法律分析:宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产，不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十二条...查看全文

律师分析： 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所...查看全文

法律分析:农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处...查看全文

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属...查看全文

宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。...查看全文