法律解析： 村民集资建房会有产权，可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证，向当地镇规划建设办申请建房报批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收合格证明，提交土地使用证、...查看全文

法律解析： 村民集资建房会有产权，可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证，向当地镇规划建设办申请建房报批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收合格证明，提交土地使用证、...查看全文

律师解答： 村民集资建房会有产权，可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证，向当地镇规划建设办申请建房报批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收合格证明，提交土地使用证、...查看全文

律师分析： 村民集资建房会有产权，可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证，向当地镇规划建设办申请建房报批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收合格证明，提交土地使用证、...查看全文

法律分析:村民集资建房会有产权，可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证，向当地镇规划建设办申请建房报批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收合格证明，提交土地使...查看全文

没有产权。对于集资房，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的集资房。 小区车库一般有没有产权 小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有...查看全文

村委无权决定向村民集资修建道路，未经村民会议讨论决定的事项不能向村民筹资。《村民委员会组织法》第二十四条明确规定了涉及村民利益的事项，必须经过村民会议讨论决定方可办理。...查看全文

村委会作为基层政府机构，其行政职能主要是维护村民利益、服务村民生活和开展村级公共事务。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十条规定，村民委员会应当依法行使下列职权： （一）组织实施村民自治，保障村民基本权益； （二）保障...查看全文

村委会可以承包村集体土地的使用权，但不能转让村集体土地的所有权。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。农村土地承包法第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经...查看全文

集资建房的产权性质为集体所有房产。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免，集资所...查看全文

法律解析： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

律师分析： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

法律解析： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

律师解答： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

律师分析： 村委会采取下列方式集资是违法的： 一、通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金。 二、对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资。 三、利用民间会社形式进行非法集资。 【法律依据】： ...查看全文

本文介绍了农村集资房的特点和购买者需要注意的问题。集资房没有房产证,只有购房合同,购买者只有使用权,无完全产权。集资房不能随便买卖,存在风险,购买者应审阅《集资建房协议》并了解集资房的所有权情况。同时,购买者应清楚购买集资房存在风...查看全文

法律分析：村委会没有权利拆除违建，农村违建由县级以上人民政府农业农村主管部门处理。 《土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占...查看全文

集资房满5年后可以交易买卖，但需补交超出购房总价标准的10%综合地价款。根据《经济适用住房管理办法》，购房人拥有有限产权，5年内不得直接上市交易。购房人满5年后可按差价比例向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权。集资房是通过筹...查看全文

在我们国家有很多的机构都是有执法权的,一般情况下,公安机关的执法部门就会有执法权,那么如果是村委会是否有执法权呢,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。  ...查看全文

民法典规定，不动产物权以登记为准，所以自己兴建的房屋，如果办理物权登记的，房屋就具有房产证。一、拆迁房买卖中可以过户吗拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了，房屋作...查看全文