律师解答： 自动续期确定的，是不需业主申请即续期，以保证其不动产权利的行使；至于是否要有条件，是否缴纳出让金等问题，留待以后专题研究再行决定，而不是按照现行法律的规定处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条...查看全文

法律解析： 自动续期确定的，是不需业主申请即续期，以保证其不动产权利的行使；至于是否要有条件，是否缴纳出让金等问题，留待以后专题研究再行决定，而不是按照现行法律的规定处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条...查看全文

法律分析：原《物权法》149条“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。“即将被《民法典》地点三百五十九条替代，其中提到“续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规...查看全文

法律分析： 原《物权法》149条“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。“即将被《民法典》地点三百五十九条替代，其中提到“续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定处理...查看全文

律师分析： 公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米15.6元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 物权法第149条的规定：规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地...查看全文

律师分析： 1.由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2.若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解...查看全文

法律主观：物权法第149条的规定：规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权...查看全文

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。      这四个标准的收费依次大概为...查看全文

物业管理费收取标准最新规定是什么 《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业...查看全文

公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米15.6元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。 一、公寓4...查看全文

40年产权公寓到期后续费标准根据当时的地价水平综合判定，房屋所有权是永久的。房屋产权证明需提供房屋情况和所有权人信息，到房管局查询并缴费后可开具证明。40年产权房到期拆迁时，拆建单位按标准支付房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。...查看全文

公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米15.6元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。 一、公寓4...查看全文

律师解答： 开发商进行销售商服类的物业，只能卖给法人的单位，而且法人单位购买后不能用来居住，转让也只能转让给法人单位；其次个人购买商服类物业，要拿到房产证满2年后才能转让；最后不管商服类物业是一手还是二手房，都只能卖给法人单位。 ...查看全文

深圳的房价是非常之高的，所以很多在深圳创业的外地人，都选择了购买房屋面积比较小的单身公寓，那么大家知道深圳单身公寓应交哪些税费吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、单身公寓是...查看全文

法律解析： 《城市地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用...查看全文

律师分析： 《城市地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用...查看全文

法律解析： 公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米15.6元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米15.6元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 1.由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2.若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解...查看全文