合法建筑的房屋拆迁，即使没有房产证，仍享有拆迁补偿政策；根据相关法规，房屋征收部门应组织调查登记房屋情况，并公布调查结果；政府在做出征收决定前，应对未登记建筑进行调查认定，合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。...查看全文

本文讲述了如何解决土地纠纷的方法。首先双方可以协商解决，如果协商不成，可以申请由县级以上地方人民政府土地管理部门解决，并责令停止侵犯、赔偿损失。如果以上方法仍无法解决问题，可以提起民事诉讼解决。...查看全文

拆迁管理中存在的问题：1.发放拆迁许可证的资格审查不严，导致违法拆迁。2.拆迁管理权被非执法机构滥用，权力扩散。3.拆迁估价违背平等、自愿和协商原则。拆迁补偿价格应由多方评估，并给予当事人平等协商的机会。...查看全文

拆迁评估程序及异议处理：拆迁当事人对评估结果有异议时，可申请复估或重新委托估价机构。若仍存在异议，可申请鉴定。拆迁评估是对被拆迁房屋进行价格评估的过程，依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。评估流程包括准备资料、现场勘查、综...查看全文

拆迁房离婚分割问题：拆迁房为夫妻共同财产时可分割，婚前房屋属个人财产；婚后增值部分属夫妻共同财产；享有房屋所有权的一方需补偿无房方；夫妻共有房屋拆迁补偿按一半分割，实物补偿根据住房情况分配，照顾子女抚养方或无过错方。...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷的解决方式有两种：一是通过行政裁决，当事人可向有关部门申请裁决；二是依法起诉，当事人可在接到裁决书后的3个月内向人民法院起诉。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，如果拆迁人与被拆迁人或房屋承租人无法达成补偿安...查看全文

法律解析： 以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿。1.祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。2.城市中村集体的房屋，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善...查看全文

律师分析： 以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿。1.祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。2.城市中村集体的房屋，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善...查看全文

农村房产买卖纠纷可通过和解、调解解决，不成可申请仲裁或起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行可请求法院执行。根据《中华人民共和国仲裁法》，合同纠纷和财产权益纠纷可仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，民事纠纷适宜调解...查看全文

非法强拆是违法行为，建议当事人及时报警，摄影摄像并委托律师介入，提起诉讼。被强拆后，可获得房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿费标准由地方政府根据实际情况和法律政策确定。...查看全文

农村房屋应及时办理房产证，根据《民法典》，房产证可证明房屋所有权。拆迁赔偿方式包括货币补偿、产权置换和综合型补偿。办理农村房产证流程包括申请、受理、公告、审核、收费、登记簿记载和发证。无证农村房屋被征收后可获得房屋本身价值损失、附...查看全文

法律分析：1、无证房屋被拆迁也可得到补偿 很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符...查看全文

一、农村房屋拆迁无房产证如何处理1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违...查看全文

农村房屋无房产证需办理登记，需提交相关材料，包括申请书、身份证明、土地使用权证明、规划证明等。办理流程包括申请村委会、乡建办审批，县规划建设局审批，最后领取产权证。补办房产证需支付工本费和档案费，登报费用需咨询报社。无法获得房产证...查看全文

法律分析：一、2023年最新农村宅基地征收补偿政策 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。 2、而...查看全文

公租房拆迁补偿与遗产无关。根据相关法律，拆迁人与房屋承租人签订补偿协议，其他居住人无权签订。拆迁补偿按一人一份、均等分割原则分配，特殊情况下年老体弱者可获更多补偿。公租房拆迁可获得经济补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损...查看全文

购拆迁房合同纠纷处理方法及购买拆迁房需注意事项。购房纠纷可通过沟通、调解或诉讼解决。法律依据为《民事诉讼法》。购买拆迁房需注意土地类型、安置对象限制、权利人共有情况和规费缴纳等问题。特别是需关注土地出让金的补缴。...查看全文

房屋70年产权到期处理方法：1、续期申请需向土地管理部门提交，补交低于同类土地出让金的费用；2、若公共利益需要，国家可无偿收回土地使用权并补偿附着房产；3、特殊情况如意外事故或天灾导致房屋损毁，受灾人员可选择住房实物或货币救助，放...查看全文

法律分析：农村房屋拆迁没有房产证只要属于合法建筑，仍然需要进行赔偿。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的，房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证，但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。...查看全文

在农村遭遇房屋被强拆的情况下，如果没有与房主达成协议，执法部门私自强拆将承担法律责任。根据相关法律，房主有权维护自己的合法权益。非法强拆的维权方式包括向当地公安机关提出书面保护请求并保留回执，立即报警求助，要求立案侦查并追究刑事责...查看全文