高雄市公租房申请条件
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摘要：本文介绍了高雄市公共租赁住房申请资格要求及依据。申请人需满18周岁，具有稳定的工作或租金支付能力，家庭人均年收入低于上年度在岗职工年平均工资标准，家庭在就业地无住房或人均住房建筑面积低于18平方米，新就业人员、外来务工人员、政府引进特殊人才无住房的。申请人还需要提交其他证明材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
一、高雄市公共租赁住房申请资格要求:
1. 申请人需满18周岁;
2. 具有稳定的工作或租金支付能力;
3. 家庭人均年收入低于上年度在岗职工年平均工资标准;
4. 家庭在就业地无住房或人均住房建筑面积低于18平方米;
5. 新就业人员、外来务工人员、政府引进特殊人才无住房的。
(六)未租住或者购买其他保障性答住房的;
(七)市人民政府规定的其他条件。
二、高雄市公租房申请依据
《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)
第八条规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
延伸阅读
根据《高雄市公共住宅租赁管理办法》的规定，申请高雄市公租房需要提供以下材料：
1. 身份证明文件：申请人需提供台湾地区居民身份证或护照等有效身份证明文件。
2. 收入证明：申请人需提供最近3个月内的工资性收入证明，且月收入需达到市府规定的标准。
3. 资产证明：申请人需提供最近3年内的资产证明，且总资产需达到市府规定的标准。
4. 租约：申请人需提供与他人签订的合法租赁合同，且合同需明确租赁期限、租金、押金等条款。
5. 房屋权属证明：申请人需提供房屋权属证明或房屋租赁合同等证明文件，以证明其具有合法的租赁权益。
若申请人提供的材料不符合规定，市府将有权拒绝受理或驳回其申请。因此，申请人需确保所提供的材料符合市府的相关规定，以避免申请被驳回。
1. 身份证明文件：申请人需提供台湾地区居民身份证或护照等有效身份证明文件。
2. 收入证明：申请人需提供最近3个月内的工资性收入证明，且月收入需达到市府规定的标准。
3. 资产证明：申请人需提供最近3年内的资产证明，且总资产需达到市府规定的标准。
4. 租约：申请人需提供与他人签订的合法租赁合同，且合同需明确租赁期限、租金、押金等条款。
5. 房屋权属证明：申请人需提供房屋权属证明或房屋租赁合同等证明文件，以证明其具有合法的租赁权益。
若申请人提供的材料不符合规定，市府将有权拒绝受理或驳回其申请。因此，申请人需确保所提供的材料符合市府的相关规定，以避免申请被驳回。
结语：高雄市的公共租赁住房申请需要满足一定的资格要求，包括年龄、收入、住房情况等。申请人需要提交真实有效的申请材料，并对申请材料的真实性负责。此外，申请人还需书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
法律依据
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第十五条\t本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发〔1996〕19号）同时废止。
本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。
民法典\t第七百三十八条\t依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。
民法典\t第七百三十八条\t依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
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