租赁合同涉及押金问题，无论金额大小，都可以提起诉讼。提起诉讼的一方必须与本案直接相关，而被诉方必须身份明确。纠纷必须明确提出具体的诉讼请求和事实理由，并且属于人民法院受理的范围和管辖权。...查看全文

租赁合同发生押金纠纷不论金额均能起诉。起诉的一方应与本案具有直接利害关系，被起诉的一方应身份明确；纠纷应具有具体的诉讼请求和事实理由，属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。 租赁合同未到期能不能退押金 租赁合同未到期能退...查看全文

租房押金应合理，租房合同要详细约定房屋情况和押金退还条件，避免纠纷。租客应与房东协商清单和照片记录房屋现状，选择正规中介公司，保护自己权益。租房期满时，如房屋设施无损坏，押金应全额退还。...查看全文

租房押金交纳的主旨是：关于租房押金问题，需要执行合同的约定，没有约定的可以协商补充约定；租房押金一般是双方约定，通常为两个月房租；在交付押金前，应慎重审查中介方的合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，以保护自己的...查看全文

法律分析:随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少...查看全文

根据租赁合同,在合同期满后,出租方应在检查房屋设备无损坏的情况下,当场退还承租方租房押金。如房东不退还押金,承租方可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼...查看全文

租房押金应根据双方约定，一般为一个月租金。租房合同中应明确租期、租金支付等条款。为避免纠纷，押金条款应详细，一般不超过两个月租金。租客应与房东协商并记录家具、电器状况清单，保存现状照片，避免押金纠纷。租赁关系结束后，如房屋设施无毁...查看全文

房屋租赁合同中,房主通常会预先收取几个月的租金作为押金,以作为租赁物受损的赔偿。但是,在提前解约的情况下,出租人并不能直接扣除押金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。出租人收取押金是为了确保承租人在使用租赁物过程中造成的损害得到...查看全文

对于租房合同违约金，法律没有明确的规定，当事人可以按照交易习惯、市场价格等自行协商约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，合同的另一方当事人有权请求法院予以减少或增加。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，...查看全文

租商铺押金收多少钱合适，一般小店铺1万，大店2-3个月租金。租商铺需注意调查产权、免租装修期明确约定、押金应适当高一些以抵充费用，合同应约定补足押金方案以整治承租人拖欠费用行为。...查看全文

房屋租赁押金是一种交易习惯和担保制度，用于保证承租人履行合同和赔偿损失。押金数额应根据房屋用途和租金确定，市场行情一般为一个月租金。具体押金数额应与房屋装修和家具家电协商确定，不宜过高以公平对待承租人。...查看全文

租房时应注意押金数额、合同约定、设施损坏等事项。押金一般为一个月租金，双方应在合同中明确退还条件。租客应与房东协商设施清单，并保存相关证据以避免纠纷。租房合同中应详细规定押金条款，确保双方权益。租客应妥善保管租赁物，如有损坏需承担...查看全文

租赁期内可以提起解除合同退押金。根据法律规定，双方当事人可以在协商一致后提前解除合同，也可以在出现当事人约定可以解除合同的事由或法定解除事由时，行使解除权提前解除合同。 租赁期内是否可以提起解除合同退押金 在租房合同其内想退房退押...查看全文

(1)如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明)，没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给你的。(2)如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退;如果房东本身就是爱占便...查看全文

提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 (2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 (3)承...查看全文

租赁合同中的押金退还与否需根据具体情况分析。如果合同未明确押金性质或规则，押金必须退还；若合同明确将押金作为预付款处理，则可不退还。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。另...查看全文

租赁合同结束前可以退还押金。承租人可以向当地居委会或派出所寻求帮助，进行调解协商。如果协商无法达成一致，可以凭借支付押金时的转账记录等证据向法院提起诉讼，要求出租人归还押金。...查看全文

租赁合同未到期时，承租人有权要求退还押金。承租人可向居委会或派出所寻求帮助，协商解决问题。若协商无果，可凭支付押金时的转账记录等证据向法院起诉，要求出租人归还押金。...查看全文

租赁合同未到期时，承租人可向居委会或派出所寻求帮助，并进行调解协商。如果无法达成一致意见，可以凭支付押金时的转账记录等证据向法院提起诉讼，要求出租人归还押金。...查看全文

租期未满退还押金。承租人可向居委会或派出所寻求调解，协商不成可凭付款流水等证据提起诉讼，要求房东归还押金。...查看全文