法律分析：1、依据我国土地管理法的规定，对农村集体土地进行征收的，需要哪些部门审批，要依据征收土地的类型而定，如果是基本农田的，由国务院进行审批。
2、关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：
(一)基本农田；
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
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国土资源局是负责土地征收的机构，其职责之一是规范国土资源管理秩序。土地征收是将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。...查看全文
律师分析： 1、征用土地征用费发生费用主要有土地补偿费、土地投资补偿费（青苗补偿费、树木补偿费，地面附着物补偿费）、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。具体土地征用费的估算可参照国家和地方有关标准进行。2、征地工作经费和...查看全文
1、征用土地征用费发生费用主要有土地补偿费、土地投资补偿费（青苗补偿费、树木补偿费，地面附着物补偿费）、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。具体土地征用费的估算可参照国家和地方有关标准进行。2、征地工作经费和征地管理费。...查看全文
律师分析： 土地征地报批程序是：征地告知，在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地人；现状调查及确认；征询意见，组织征地听证；征地材料的组织、审核及上报。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律分析：土地征地报批前程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征...查看全文
土地征收补偿标准因地区而异，需咨询当地政府国土资源管理部门。征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其他土地补偿费和安置补助费标准参照耕地标准。根据《土地管理法》，征收土地按原用途补偿。农村集体土地征收流...查看全文
律师分析： 第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑...查看全文
1、负责实施综合性税收法律、法规、和规章制度，研究制定有关税收征管制度的办法。 2、负责指导税务登记、征管质量考核、纳税申报和税收资料的管理。...查看全文
法律解析： 是的，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 经批准的土...查看全文
律师分析： 是的，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 经批准的土...查看全文
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法律解析： 是的，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 经批准的土...查看全文
涉及农用地转为建设用地的，由谁批准。我国土地管理法规定：永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计...查看全文
国务院自然资源主管部门负责全国土地管理和监督。地方人民政府的自然资源主管部门由省、自治区、直辖市人民政府确定，职责由国务院规定。国务院授权的机构对地方政府和城市政府的土地利用和管理进行督察。...查看全文
土地征收补偿标准根据被征收土地的用途而定，耕地补偿费为前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按农业人口数计算，每人标准为前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷最高不超过前三年平均年产值的十五倍。具体补偿金额标准因地而异，应咨询当地政...查看全文
一般情况下,房地产律师可以提供的业务服务范围是: (1)咨询顾问:提供相关法律咨询、解答各种疑难问题; ...查看全文
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