房产证编号可以给中介吗

律师回答
摘要:房屋产权号保护需注意,不得提供给中介。法律规定不动产登记机构应准确记载于不动产登记簿,不得修改登记事项。根据《不动产登记暂行条例》第八、十条。
房屋产权号不能提供给中介,应当注意信息保护。房屋产权号是房地后面的字符,即X房地X字XXXX第0XXXXX号。2008年前的证件房屋产权号在不动产证的第一页,2008年后的证件房屋产权号在不动产证的第二页。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。
任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
延伸阅读
房产证编号的使用限制及相关注意事项
房产证编号是房产所有权的重要凭证,其使用受到一定限制。首先,根据相关法律规定,房产证编号只能用于合法目的,不得用于非法活动或欺诈行为。其次,房产证编号一般只能提供给具备合法资质的中介机构,以确保房产信息的安全和可靠性。此外,使用房产证编号时需注意保密,避免泄露给未经授权的第三方。另外,使用房产证编号时应遵守相关规定,如在广告宣传中必须注明“房产证编号仅供参考”等免责声明。总之,合法使用房产证编号有助于房产交易的顺利进行,但需遵守相关限制和注意事项,以保护房产所有权的合法权益。
结语:合法使用房产证编号有助于房产交易的顺利进行,但需遵守相关限制和注意事项,以保护房产所有权的合法权益。房屋产权号是房地后面的字符,应当注意信息保护,不得泄露给未经授权的第三方。根据《不动产登记暂行条例》第八条和第十条的规定,不动产登记机构应当准确、完整、清晰地记载房产相关登记事项。因此,房产证编号只能用于合法目的,并且只能提供给具备合法资质的中介机构。在使用房产证编号时,还需遵守相关规定,如在广告宣传中加入免责声明。保护房产信息的安全和可靠性是我们共同的责任。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。

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