如果房客不愿意退还房租押金,可以采取以下方法:首先与房东进行协商,尝试达成一个合理的解决方案。如果协商失败,可以申请调解,但请注意调解结果必须令您满意才能继续进行。如果对调解结果不满意,您可以考虑向法院起诉,或者直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房需要注意的问题有哪些
租房需要注意的问题如下：
1.房子的产权是否属于出租人所有；
2.房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金；
3.房子的水、电、煤气是怎么交的；
4.若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿；
5.中途违约，是如何处理的；
6.房屋维修及设备维修，由谁负责。
三、租房合同期满自动续租合理吗
租房合同期满自动续租不一定合理。具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
不退房租押金怎么办
律师回答
摘要：本文介绍了如果房客不愿意退还房租押金，可以采取哪些方法，并提供了租房需要注意的问题以及租房合同期满自动续租是否合理的分析和解答。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，租赁合同到期后，如果没有续签合同，原合同有效，租赁期变为不定期。
延伸阅读
根据民法典相关规定，租房合同期满后，租赁关系如何处理？首先，根据《民法典》第九百四十一条规定，租赁合同期满后，承租人可以继续租赁，也可以选择不再续租。其次，根据《民法典》第九百四十条规定，租赁合同期满后，承租人继续租赁的，原租赁合同继续有效；第三人主张权利的，人民法院不予支持。再次，根据《民法典》第九百四十一条规定，租赁合同期满后，承租人或者租赁合同终止后，请求承租人继续承租或者返还租赁物的，人民法院不予支持。因此，民法典为处理租房合同期满后的租赁关系提供了明确的法律规定，旨在保护各方当事人的合法权益。
结语：房客在退还房租押金时，应先与房东进行协商，尝试达成一个合理的解决方案。如协商失败，可申请调解，但请注意调解结果必须令房客满意才能继续进行。如果对调解结果不满意，房客可以考虑向法院起诉或者直接向法院起诉。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房时，房客需要注意房子产权、租期、水电气煤费用、室内物品损坏赔偿、违约处理和房屋维修及设备维修等问题，遵守合同条款并尽量协商解决。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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