没有事先约定逾期交房的违约金该如何赔-法律问答|晖律网

相关法律问题

问没有事先约定逾期交房的违约金该怎么赔

法律分析:没有事先约定逾期交房的违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问没有事先约定,逾期交付房屋的违约金怎么赔偿？

律师分析：没有事先约定，逾期交付房屋的违约金赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...查看全文

问没有事先约定,逾期交付房屋的违约金怎么赔偿

答

法律解析：没有事先约定，逾期交付房屋的违约金赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...查看全文

问没有事先约定,逾期交付房屋的违约金怎么赔偿

答

没有事先约定，逾期交付房屋的违约金赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方...查看全文

问没有事先约定,逾期交付房屋的违约金怎么赔偿

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问没有事先约定违约金如何索赔

答

法律分析：一、没有事先约定违约金如何索赔中国人在签订合同时，很多人都碍于情面而没有约定违约责任。但当纠纷发生的时候，又因为对违约责任没有约定导致自己较大的损失。以下对常见的几类合同中的违约损失，给大家推荐几种追究违约责...查看全文

问如何确定逾期交房的违约金？

答

逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。逾期交房如何要...查看全文

问逾期交房的违约金应如何赔偿？

答

1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交...查看全文

问开发商逾期交房没有约定违约金应如何处理？

答

开发商逾期交房没有约定违约金的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...查看全文

问逾期违约金如何约定

答

法律分析：逾期违约金的约定由当事人自行协商确定。当事人可以约定违约金的数额及计算方法，如果违约金的数额比实际造成的损失过高或过低的，当事人还可以向法院请求适当予以增加或减少。法律依据：《中华人民共和...查看全文

问房子逾期交房违约金如何赔偿

答

房子逾期交房违约金赔偿：1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔...查看全文

问逾期交房的违约责任如何约定

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法律分析:逾期交房的违约责任的约定方式:当事人可以根据预计的违约损失，约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且违约金应当以造成的损失30％为标准。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

问逾期交房如何要违约金

答

根据合同规定，若延迟交房，应支付约定的违约金。一方迟延履行债务属于违约行为，应支付违约金，并履行债务。若约定的违约金过高，可向法院或仲裁机构申请适当减少。...查看全文

问逾期交房如何要违约金

答

逾期交房时，应按照合同规定支付违约金。如果一方延迟履行债务，就算是违约行为，还需支付违约金，并继续履行债务。如果约定的违约金过高，超过实际损失，可以向法院或仲裁机构申请适当减少。...查看全文

问逾期交房如何要违约金

答

法律分析:逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少...查看全文

问如何赔偿房屋逾期交付违约金？

答

房子逾期交房违约金赔偿应按合同约定标准，如无约定可参照逾期付款利息或租金标准确定。购房者可要求退房并返还已付款及利息，开发商应承担违约金赔偿责任。根据《民法典》，当事人可约定违约金或损失赔偿额，过低可增加，过高可适当减少。违约方支...查看全文

问逾期交房违约金赔偿规定？

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律师解答：严格来说，逾期交房违约金是没有一个固定标准的。 1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、...查看全文

问逾期交房约定的违约金过高该怎么办?

答

我国《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百八十五条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”该条规定确立了违约金数额的调整规则，也就是说过分高于实际损失，确实可以依据司法手段突...查看全文

问开发商逾期交房没约定违约金应该怎么办？

答

律师分析：商品房买卖合同未约定违约金，开发商逾期交付房屋的，违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

问开发商逾期交房没约定违约金应该怎么办

答

法律分析:商品房买卖合同未约定违约金，开发商逾期交付房屋的，违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《最高人民法院关于...查看全文