哪些情况更名免税?
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：
1)房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的;
2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的;
3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。
夫妻更名需要交什么费?
需交办理新房本工本费10元。
夫妻更名办理流程及条件
去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
具体提交资料如下
1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
2)结婚证复印件(核验原件);
3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
4)夫妻双方共有房屋的协议;
5)房屋所有权证;
6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
夫妻房产更名的具体步骤和费用
律师回答
摘要：夫妻更名免征契税的情况及办理流程：根据财政部、国家税务总局的通知，夫妻房屋土地权属变更可免征契税，包括变为夫妻共有或另一方所有、其中一方所有、双方约定变更共有份额的情况。办理流程为前往当地住建委办理更名手续，需准备相关证件如房屋所有权证、结婚证、身份证复印件等。具体提交资料因房屋性质不同而有所差异，如房改房需提供原售房单位证明，商品房需填写变更申请并注明理由。办理新房本工本费为10元。
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夫妻共有房产如何进行名下转移？
夫妻共有房产如何进行名下转移？夫妻共有房产的名下转移需要按照一定的流程进行。首先，双方夫妻应当协商一致，明确转移的意愿和方式。其次，需要准备相关的文件，如房产证、身份证、结婚证等。然后，前往当地房产管理部门或相关机构，提交转移申请，并缴纳相应的手续费。在办理过程中，双方夫妻需要提供真实有效的身份证明和相关证件，如房产证、结婚证等。最后，等待相关部门的审批和办理结果。整个过程中，需要注意遵守法律法规，确保手续的合法性和完整性。具体的办理流程和费用标准可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门或咨询专业律师以获取准确的信息和指导。
夫妻共有房产如何进行名下转移？夫妻共有房产的名下转移需要按照一定的流程进行。首先，双方夫妻应当协商一致，明确转移的意愿和方式。其次，需要准备相关的文件，如房产证、身份证、结婚证等。然后，前往当地房产管理部门或相关机构，提交转移申请，并缴纳相应的手续费。在办理过程中，双方夫妻需要提供真实有效的身份证明和相关证件，如房产证、结婚证等。最后，等待相关部门的审批和办理结果。整个过程中，需要注意遵守法律法规，确保手续的合法性和完整性。具体的办理流程和费用标准可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门或咨询专业律师以获取准确的信息和指导。
结语：夫妻更名免征契税的情况包括：房屋、土地权属变更为夫妻双方共有或另一方所有；变更为其中一方所有；双方约定、变更共有份额的。办理夫妻更名需交纳10元的新房本工本费。具体办理流程和条件为：前往当地住建委办理更名手续，需提供相关证件，如原售房单位证明、结婚证、身份证等。夫妻共有房产名下转移需要协商一致、准备相关文件、提交转移申请并缴纳手续费。请咨询当地相关部门或律师以获取准确信息和指导。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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