宅基证没有确权的怎么办

律师回答

农村宅基地确权没有证的能办证吗

农村户口的居民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。

(一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);

(二)由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;

(三)携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。

《土地管理法实施条例》第四条规定,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

农村宅基地确权没有确权到怎么办

建议直接咨询当地的土地管理局,如果土地管理部门不理睬,可以提起行政诉讼。宅基地果不确权,对于今后自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生纠纷就无处说理。

没宅基证的可以确权吗

在农村,无证的宅基地也是宅基地,就算没证,只要是本村村民,仅有一处宅基地,达到分户条件也是有可能确权的。无证的宅基地,分为两种:一种是合法,一种是不合法的。先说不合法的。也就是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。要想确权的话,就要想办法补办宅基地审批手续。补不了的话,就确不了权、发不了证。再说合法的。以前,因为种种原因,宅基地的发证率不高。虽然无证、但是合法的情况,在农村大量存在,甚至可以说是占绝大多数。这种无证宅基地,是有审批手续的。就是之前建房的时候,打过报告,经过村镇或县级政府同意。因此是可以确权的。现在实施不动产统一登记,确权后,颁发的是不动产权证书。由当地国土资源部门颁发。这个证是证明农户在这块地上建房的合法性的唯一凭证,也是办理房屋产权证的必要证件。在今后政策逐渐放宽后,农户想用农村宅基地抵押贷款也得有它才行。申请宅基地确权登记需要提供的资料如下:(1)、土地登记申请表;(2)、申请人身份证明材料(户口薄和申请人个人身份证等),委托代理申请时还应提供授权委托书和代理人身份证明;(3)土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、审批表等,转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等,土地权属纠纷的处理决定判定书、裁定书丶村委会或主管部门出具的权属证明等);(4)、地籍调查表丶宗地图及宗地界址坐标;(5)、地上附着物权属证明材料(房屋所有权证、未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);(6)、其它相关的证明材料。宅基地确权登记发证程序:(1)、申请:由村民向本辖区内国土所〈或国土分局)提出书面申请;(2)、权属审核:各个国土所进行土地登记资料的初审,县国土局审核,经审核无异议的以国土局名义发布公告,公告时间不少于7日,公告到期后,统一报县人民政府审批;(3)、注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记薄》,并进行材料归档;(4)、颁发证书。

农村宅基地没有宅基地证怎么确权

对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

宅基地没有确权会怎么办

对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

《土地管理法》第六十二条

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有宅基证的怎么确权

村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点),并公告期间内无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。 农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面...查看全文

没有宅基证的怎样确权

村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点),并公告期间内无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。 农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面...查看全文

没有宅基地证的农村宅基地怎么确权的

没有宅基地证进行农村宅基地确权的手续是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府...查看全文

没证的宅基地怎么确权

宅基地是农民建房的土地,一般是由村集体分配给村民使用的,村民除了要向村集体申请后,村集体还需要向土地管理部门进行备案,这样宅基地才有产权的证明,那么没有宅基证的怎么确权? 没有宅基证的怎么确权 村民宅基地应当先查明土地历史使用情...查看全文

农村宅基地没有确权证怎么办

宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险,所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权:1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人,比如两三个兄弟共同拥有一个宅...查看全文

没有宅基证的应该怎么确权

村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点),并公告期间内无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。 农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面...查看全文

农村宅基地没有宅基地证怎么确权

农村宅基地没有宅基地证确权时村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公...查看全文

宅基地没有确权会怎么办

法律分析: 一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种: 1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基...查看全文

没有宅基证的如何确权

村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点),并公告期间内无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。 农村村民建房占用的宅基地,超过当地规章的面...查看全文

农村宅基地确权没有确权到怎么办

法律分析:农村宅基地确权没有确权到可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请;接受申请,则需补办登记;登记机关不接受申请则可以提出行政复议;如行政复议结果仍不予接受可以向法院提起上诉维权。法律依据:_...查看全文

农村宅基地确权没有确权到怎么办

法律分析: 农村宅基地确权时没有确权到,用地者可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请;接受申请,则需补办登记;登记机关不接受申请则可以提出行政复议;如行政复议结果仍不予接受可以向法院提起上诉维权。 法律依据: 《农村宅基地管理办...查看全文

农村宅基地没有确权怎么办?

一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种: 1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但...查看全文

没有宅基地证的农村宅基地能否办理确权?

农村户口的居民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。 (一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); (二)由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; (三)携带本户户口簿、身份证,...查看全文

农村宅基地确权没有确权到怎么样办

在农村宅基地确权登记过程中,下列12种情形下,农村宅基地是不予确权的:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民...查看全文

宅基地 · 办事直通车 宅基地没有确权会怎么办

在农村,盖房子比买房子要更容易一些,但是如果要在地上建造房子的话,必须要取得这块土地的使用权,也就是宅基地的使用权。宅基地确权以后才能开盖房子,但是宅基地没有确权会怎么办呢?下面就由的本人为大家讲解一下。&...查看全文

农村宅基地没有确权,该怎么办?

合同纠纷,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。根据我国相关法律规定,可以申请仲裁,也可以到有管辖权的人民法院,向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商...查看全文

农村宅基地没有确权怎么办理?

律师解答: 对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以...查看全文

宅基地确权证怎么办理

农村宅基地使用权申报需提交相关材料,经权属调查和公告后,符合要求的宅基地可进行审批,最后颁发土地证书。 农村宅基地使用权申报、调查、审核和登记程序,最终颁发土地证书。...查看全文

农村宅基地确权没有确权应该怎么办呢?

律师分析: 农村宅基地没有确权的,可以按照以下流程,再次申请确权: 1、向确权登记机关申请补办登记; 2、填写申请表并提交相关确权材料; 3、受理申请后,审核材料; 4、符合确权条件,颁发宅基地使用权证。 【法律依据】: 《中华...查看全文

怎么办宅基地确权

农村宅基地确权的步骤如下:第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明...查看全文