店面契税几个点

律师回答

购买商铺需要交纳契税,所以大家需要对商铺契税的相关规定要有详细的了解。特别是对于契税是多少的问题更是十分关键,在相关的政策上也有一定的规定,大家要看看下面的内容。

商铺契税是多少

商铺按照3%缴纳

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

一、首套房缴纳规定如下

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

因此,在相关的规定中大家需要根据规定按照3%的标准来交纳契税,这是我们需要清楚的问题。当然,对于契税是国家的重要税收,大家需要有更加详细的了解,才能让我们对契税了解得更多一些。

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