法律解析： 不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的 。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保...查看全文

律师分析： 不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的 。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保...查看全文

法律分析:不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的 。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受...查看全文

律师解答： 不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的 。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保...查看全文

1、买卖二手房要办理过户登记的，需要二手房具有合法的产权，而小产权房是没有合法产权的，所以不能办理过户登记。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...查看全文

法律分析：小产权房二手一般不能过户，过户需要提供房产证等有效证明。小产权房只有依照法律规定办理完毕相关审批手续，同时属于合法建筑的可以进行房产证办理的，才可以进行过户。法律依据：《不动产登记暂行条例...查看全文

小产权房屋买卖无法获得法律保护，产权证由乡政府或村政府颁发，土地性质为集体所有，购买者只有使用权，不能转让。...查看全文

法律分析：一、二手房小产权能过户吗二手房小产权不能办理过户，需要二手房具有合法的产权，而小产权房是没有合法产权的，所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力...查看全文

法律分析:二手房小产权房不能过户。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

买小产权房不能过户，产权证由乡政府或村颁发，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。小产权房建在农村集体土地上。...查看全文

律师分析： 小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国士房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

二手小产权房不能买。小产权房指的是在农村的集体土地上进行建设的房子，并没有进行土地出让金等费用的缴纳，产权证不是通过国家房管部门进行颁发的，而是经过乡政府或者村政府进行颁发的，所以也叫做“乡产权房”或者是“小产权房”。由乡政府或者...查看全文

小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以称“乡产权房”，亦称“小产权房”。乡政府或村政府颁发的产权证，不是真正合法有效的产权证。小产权房不是法...查看全文

小产权房不可以过户，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。_x000D_ 《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。_x0...查看全文

由村集体组织或是开发商在集体土地上自行建造的房屋，一般是由先镇政府颁发的房产证，这并不是种法律概念，而是人们日常俗称的。 二、小产权房可以过户吗 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能...查看全文

法律分析：小产权房不能过户，过户需要提供房产证等有效证明，而小产权房不具备房产证。小产权房只有依照法律规定办理完毕相关审批手续，同时属于合法建筑的可以进行房产证办理的，才可以进行过户。法律依据：《不...查看全文

法律分析：一、小产权房可以过户吗小产权房是指没有合法产权的房屋，而办理房屋过户登记，需要提供房屋权属证明。所以小产权房不能过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产...查看全文

小产权房不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房...查看全文

房地产专业人士介绍，根据国家有关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。 市民买小产权房，拿不到正式权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。 如果遇到国家征地或...查看全文

二手房必须有房产证才能过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不符合法定条件的土地使用权、被查封或限制权利的房地产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等，均不得转让。...查看全文