从法律角度来看,民间借贷是受法律保护的,是合法的。在法律上,并没有禁止居民之间相互借贷。为了确保债务人能够如实履行合同义务,合同双方可以协议将房产作为抵押。但是,进行房产抵押必须的前提是在房产管理部门进行抵押登记。如果没有进行住房抵押,那么这个抵押将没有法律效力。即使债务人违约无法偿还借款,抵押权人也不能直接办理房产过户。
一、民间借贷抵押房产受法律保护吗
民间借贷抵押房产受法律保护。从法律上讲，民间借贷是合法的，受法律保护。为确保债务人如实履行合同义务，合同双方可以以房地产作为抵押，但房地产抵押是在房地产管理部门抵押登记的前提下进行的。如果没有住房抵押，那么抵押就没有法律效力。即使对方违约无法偿还贷款，抵押权人也不能直接办理房地产转让。
二、民间房屋抵押借款合法吗？有风险吗？
民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证，如果是红本房产不需在民间借贷贷，可到银行或其他金融机构借。如果是绿本就没问题，因为绿本房地产证是不能作为抵押和买卖就算有律师见证也是无效的，只是用来做为还款的保障，如果没还上款最多就是把房子的使用权暂时让放贷方使用（即收租）。
民间借贷抵押房产是否合法？
律师回答
摘要：民间借贷是受法律保护的，但是民间借贷抵押房产需要满足一定的条件。首先，合同双方需要协议将房产作为抵押，并且进行房地产抵押登记。其次，如果没有进行住房抵押，抵押就没有法律效力。最后，即使债务人违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。因此，民间借贷抵押房产虽然受法律保护，但也存在一定的风险。
延伸阅读
民间借贷团体可以抵押房子吗
民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
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2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
结语：民间借贷抵押房产虽然受法律保护，但需要注意前提条件。合同双方可以协议将房产作为抵押，但必须先在房地产管理部门进行抵押登记。如果没有进行住房抵押，抵押就没有法律效力。此外，如果债务人违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。因此，在进行民间借贷时，应当谨慎对待房产抵押问题，以避免可能的法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
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