有效房屋租赁合同纠纷解决方式分别有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；订立合同时签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
租赁房屋合同纠纷怎么解决
租赁房屋合同纠纷的解决方式为首先可以进行协商，若是协商不成的，可以申请调解，若是调解不成的，可以进行诉讼，由法院处理。当事方应当向有管辖权的人民法院起诉。
房屋租赁合同的纠纷如何解决
合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种：
1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
房屋租赁合同到期纠纷怎样解决
房屋租赁合同合同纠纷实际上是民事纠纷，以下为解决民事纠纷的方法可供参考：(一)和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。(二)调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范（比如：习惯、道德、法律等规范），在纠纷主体之间沟通信息，摆事实讲道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。(三)仲裁。仲裁是在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并进行裁决的制度。(四)诉讼。民事诉讼是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的法律手段。
房屋租赁合同有纠纷如何解决
遇到房屋租赁合同纠纷，解决方式有：1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方（中介）出面调解解决;3、协商、调解不成，到租赁房屋所在地法院起诉解决。
房屋租赁合同纠纷有什么解决原则
房屋租赁合同纠纷有下列解决原则：公平原则；诚信原则；有利于节约资源、保护生态环境的原则；合法原则；以及买卖不破租赁的原则；合理解决承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的原则等。
