房产证上减名字新政策

律师回答

大家可能对房产证加名字的的流程都比较了解,但是不知道减名字是否程序是一样的,那么房产证房产证上如何减名字?房产证减名字需要哪些流程?下文小编为大家整理了相关知识,欢迎阅读。

房产证上如何减名字

律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。

共分四种情况:

1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;

2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

3.非首次购买普通住宅:3%;

4.购买非普通住宅:3%。

由于每个地方政策细节上有所不同,在具体操作时建议先咨询当地的房产交易中心或可信任的房产中介。

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