鱼塘承包费用及补偿-法律问答|晖律网

鱼塘承包费用及补偿

回答于2024-05-07 阅读（575）

律师回答

摘要：鱼塘承包商在政府征收后应获得补偿。根据土地管理法，征收的土地需给予具体补偿，包括青苗费、安置补助费、土地补偿费和附着物补偿。具体数额依据地区规定。承包协议终止后，剩余承包年限款项应退还，协议约定不明确时可协商或通过调解和诉讼解决。征地需满足规定程序和补偿政策，否则属于违法征地。

承包鱼塘鱼池的年限是比较长的，时间大都都是几十年。很多人经营鱼塘是通过承包来的，但后来政府要开发，征地，将正在承包的鱼塘也划分了过去。由于承包商不是鱼塘用地的所有权人，那么承包的鱼塘的人被政府征收后有补偿吗?
按照规定应得到补偿，具体的除了青苗费以外，其他补偿也应该有赔偿。具体数额需要参照各个地区的规定。
1、鱼塘被征收补偿的标准
依照《土地管理法》第47条“征收的土地，需照被征用地的原本用途给予一定的具体补偿。”
征收耕地需补偿青苗的补偿费、安置补助费用、土地补偿费用以及土地上附着物。土地补偿费，是这块耕作用土地被征收过来的时间点往前面推3个自然，这三年的平均年产值的6到10倍。征收耕地的安置补助费，计算方法以要安置的农业人口数量计算。要安置的农业人口数量，计算方法为被征收的耕地数量除以征地前被征收人均占有耕地的数量。每一个安置的农业人口数量的安置补助费的标准，计算方法为该耕地被征收前的时间往前推三年，这三年的三年平均年产值的6到10倍。但是，每公顷的安置补助费，最高不能超过被征收的时间往前推三年，这三年的平均年产值的15倍。
关于征收其他属性土地的偿费和安置费，由各省、各自治区、各直辖市依照征收耕地的补偿费和安置费的标准规定。
根据补偿被征收的附着物和青苗的标准，由各省、各自治区、各直辖市规定。即便承包鱼塘的时间已到期，你仍可得到鱼苗的补偿及鱼塘上属于你的附着物等相应款项补偿，具体款项标准按所在地区的具体标准计算。
2、关于承包协议的问题
因政府征地，承包的关系即日起自然终止。如剩余的承包年限款项已提前缴纳，发包的一方应当按要求退还给承包人。承包协议按照约定办理;承包协议中如果没有详细约定的情况下，可自行与发包的一方协商解决，协商不成，双方可申请调解或通过诉讼解决。
最后，着重说明一下。征地的行为属于县以上政府或土地部门实施，把集体的土地转变为国有土地的行为，政府同时进行按照规定的一定的补偿的过程。征地要求是很严格的，征地必须同时满足有立项的阶段，满足有规划许可证、用地批文等国家官方出具的手续，这些文件和相对应的征地补偿政策一样也应该进行公示的，征地是被征用方可按照要求查看，如果没有，那就是违法征地。

延伸阅读

结语：根据法律规定，被征收的鱼塘承包人应该得到一定的补偿。具体补偿标准包括青苗费、安置补助费、土地补偿费以及附着物的补偿。土地补偿费按照被征收的耕地的平均年产值的6到10倍计算，安置补助费则根据被征收人均占有耕地的数量计算。此外，附着物和青苗的补偿标准由各地区具体规定。如果承包协议中没有详细约定，双方可自行协商解决，如协商不成，可通过调解或诉讼解决。征地行为必须符合相关程序和补偿政策，否则将被视为违法征地。请根据所在地区的具体标准计算补偿款项。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第十三章附则第九十九条本法自2003年3月1日起施行。
中华人民共和国草原法（2021修正）：第二章草原权属第十四条承包经营草原，发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满，原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。
承包经营草原的单位和个人，应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第二章农业生产经营体制第十四条农民和农业生产经营组织可以按照法律、行政法规成立各种农产品行业协会，为成员提供生产、营销、信息、技术、培训等服务，发挥协调和自律作用，提出农产品贸易救济措施的申请，维护成员和行业的利益。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问鱼塘补偿费用如何计算及支付？

答

征收是国家基于公共利益需要，依法取得财产所有权并给予适当补偿的行政行为。鱼塘征收需按照政府规定标准进行补偿，国家补偿标准为平均每亩13.8万元，不同地区有差距。征收土地按原用途给予补偿，标准由市政府决定。鱼塘作为农业用地，补偿标准...查看全文

问农村鱼塘承包征收补偿标准

答

法律分析：农村鱼塘承包征收补偿标准包括鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿标准。法律依据：_x000D_ 《土地管...查看全文

问承包鱼塘被征收应怎样补偿？

答

律师分析：征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四...查看全文

问承包的鱼塘被征收怎么补偿

答

法律分析：对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补...查看全文

问农村鱼塘承包征收补偿标准

答

法律分析：农村鱼塘承包征收补偿标准是：鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿费。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、...查看全文

问针对私人承包鱼塘的征用补偿规定

答

农村鱼塘承包养殖的征地补偿项目包括鱼塘土地补偿费、鱼塘的安置补助费和附着物补偿标准。土地补偿费按照前三年平均年产值的六倍至十倍计算，安置补助费根据被征收耕地数量和农业人口数确定，附着物补偿标准由省、自治区、直辖市制定。...查看全文

问承包的鱼塘被征收有哪些补偿

答

法律分析：承包鱼塘被征收需要支付的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不...查看全文

问承包的鱼塘被征收有哪些补偿

答

承包的鱼塘被征收，承包人将获得土地补偿费、安置补助费以及被征收土地上附着物和青苗的补偿。补偿标准按照《土地管理法》执行，根据被征收土地的原用途和当地情况制定。征收耕地的补偿费为前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按照安置的农业人...查看全文

问承包鱼塘塘埂在承包范围内吗

答

法律分析：挖鱼塘沙子的处理：在鱼塘内未经有关机关允许，私自开采、挖取泥沙的行为，是违法的。鱼塘一般是经私人承包的，因此在承包期内属于私人财产，他人不得随意挖沙，未经承包的鱼塘属于集体财产或国家财产，私人未经允许，不得挖取泥...查看全文

问承包鱼塘塘埂在承包范围内吗

答

法律分析：挖鱼塘沙子的处理：在鱼塘内未经有关机关允许，私自开采、挖取泥沙的行为，是违法的。鱼塘一般是经私人承包的，因此在承包期内属于私人财产，他人不得随意挖沙，未经承包的鱼塘属于集体财产或国家财产，私人未经允许，不得挖取泥沙。 ...查看全文

问承包鱼塘塘埂在承包范围内吗

答

问鱼塘征收承包人有补偿吗？有哪些补偿？

答

法律分析：有补偿，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等...查看全文

问鱼塘青苗费怎么补偿

答

一、鱼塘遇到征收,鱼和鱼苗怎么补偿目前我国对鱼塘征收鱼苗的补偿标准是没有具体规定的，不同的地区不同的鱼苗补偿标准是不一样的，具体可查看被征收地的补偿方案。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准...查看全文

问私人承包鱼塘被征收应怎样补偿

答

一、私人承包的鱼塘征收怎么赔偿 1.鱼塘的补偿应该和农田一样，农田有青苗费，鱼塘也有和青苗费类似的补偿，另外的人口、土地补偿都一样。 2.对于征用非精养鱼塘按省、自治区、直辖市制定的区片综合地价计算。如果是单位和个人使用征用的菜地...查看全文

问占用鱼塘如何补偿规定？

答

法律解析：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价...查看全文

问鱼塘被征用该怎样补偿？

答

律师分析： 1、土地补偿费的标准：征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算2、年产值的计算：耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算3、被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等...查看全文

问占用鱼塘如何补偿规定？

答

律师解答：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价...查看全文

问鱼塘承包商因疏忽导致鱼塘淹死人，如何进行赔偿？

答

承包鱼塘一方对受害人死亡负责，需依民法典1179条赔偿责任，包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗费用，误工减少的收入，残疾赔偿金，丧葬费和死亡赔偿金。...查看全文

问如何写鱼塘承包合同

答

鱼塘承包合同内容如下：1、鱼塘情况说明；2、承包期限；3、承包费用及支付方式；4、费用减免；5、承包权转让；6、违约责任。...查看全文

问鱼塘承包合同怎么写

答

法律分析:鱼塘承包合同应当写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的基本信息，包括姓名或者名称和住所等；_x000D_ 2、承包土地的用途；_x000D_ 3、承包土地的面积、地址等信息；_x000D_ 4、承包价款；_x...查看全文