农村宅基地拆迁补偿方式 一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。 1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基...查看全文

律师分析： 外地人买的城中村房屋拆迁有补偿吗 依据我国相关法律的规定,如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的,征收土地时,可以获得房屋价值的补偿,但征地补偿款不能获得。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文

外地人买的城中村房屋拆迁有补偿吗依据我国相关法律的规定,如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的,征收土地时,可以获得房屋价值的补偿,但征地补偿款不能获得。一、停业损失费赔偿标准1.按照被拆迁房屋的总价值的...查看全文

法律分析： 外地人不能在农村买房，农村房子只能在本村村民之间买卖。农村房子的买卖需要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，卖给外村村民的买卖无效，不受法律保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 1、对工厂的房屋建筑和地上附着物的损失的补偿； 2、补偿工厂因为拆迁而停产停业的损失，要根据实际情况而定； 3、包括搬迁过程中的运输费用和物资的拆卸、包装等； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用。征收其他土地的土地补偿费和...查看全文

农村房屋拆迁纠纷处理方法：行政复议、行政诉讼和征地补偿协调裁决。拆迁补偿安置协议订立后，拒绝搬迁可通过仲裁或向法院起诉。拆迁补偿安置协议未达成一致意见可提出行政裁决。拆迁双方无法达成一致意见可通过协商、行政复议或行政诉讼解决。...查看全文

不能买。从目前我国的法律规定来说，农村的集体土地上建房是不能对外出售，买了农村的房屋也不能得到法律保护，一旦产生纠纷，买卖行为就会判定无效，购房者就只能要求退款，无法得到房屋。...查看全文

与被征收方发生的外部纠纷，可以通过协商、申请协调、裁定、行政复议、行政诉讼等途径解决。如果是内部分配纠纷，主要通过协商解决。如果真的是家庭闹翻，不能一起商量，可以将案件提交法院判决。农村宅基地房屋拆迁纠纷，应区分为外部补偿纠纷与被...查看全文

法律解析： 农村工厂的拆迁分为房屋补偿费，用于补偿拆迁房屋所有者的损失。旋转补偿费用是为了补偿动工居民的临时居住或者寻找临时住所的不便。根据临时居住条件进行分类，根据拆迁的住宅居民的人口每月进行补助。另外，奖励性的补偿是为了鼓励居...查看全文

非本村人购买本村房屋遇拆迁可获得补偿，土地管理法规定农村村民出售房屋后不能再申请宅基地，但并未禁止外村人购房。相关法律规定包括农村村民宅基地、住宅用地的规划、审批以及拆迁补偿费的归属和使用等。市县乡政府应加强对安置补助费的监督。...查看全文

农村宅基地与房屋是密不可分的，宅基地是房屋存在的基础和承载物。尽管农村土地和房屋所有权主体并非一致，但农村土地使用权可以归农民享有。农村房屋拆迁后，宅基地使用权消失，原有宅基地应由村集体组织收回。现在，农村房屋拆迁后，宅基地一般改...查看全文

法律解析： 在签订房屋拆迁补偿协议时，可以选择产权置换。安置的房屋是根据实际被拆的房屋的价值，被安置的户口数，中间可能会存在差价。如果安置的房屋面积大些，安置户需要根据补偿协议补差价。如果拆迁面积大些，政府会给予差价。 【法律依...查看全文

《土地管理法》规定国家可以依法征收土地并给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和生计。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村住宅和附着物补偿费等，并安排社会保障费用。征地房屋补偿应先补偿后搬迁，若补偿协议无法达成，需经调...查看全文

农村老房子被强拆应实行以下行动：1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；2、摄影摄像，固定现场证据；3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁...查看全文

新标准下的集体土地和房屋征收拆迁补偿可能会更加全面，包括宅基地、房屋、装修费、安置费、搬迁费、困难补助、奖励、家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿等。...查看全文

律师分析:征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及其他费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文

法律分析：对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题，房产证代表对该房屋具有产权，所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了，每个地方的补偿标准和政策都不一样的。 《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地...查看全文

一、外地人买农村房子能过户吗      是不能过户的，农村房产，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出...查看全文

律师分析： 农村宅基地房屋拆迁纠纷的处理方式有当事人之间协商解决；请求政府或其他组织调解或者依法进行处理；以及对行政处理决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼来进行处理。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八...查看全文

农村老房子拆除后,宅基地将成为村里的公共资源。如果想申请宅基地使用证,需要向县级政府土地行政主管部门提出申请,提交身份证明、登记原因证明等材料,经过审核后符合规定即可核发宅基地使用证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权...查看全文