夫妻在购房时，需要填写双方的名字和其中一方的名字。这样做有以下区别：
1、写名字的流程不同，如果在购房合同上写的是夫妻双方的名字，则去不动产登记部门办理不动产证时就可以直接写上两个人的名字，如果购房合同只写一个人的名字，想在不动产证上添加夫妻双方名字，就要向不动产登记中心申请；
2、办理手续不同，如果贷款合同只写一个人，手续相对比较简单，其中一个人在合同签字，同时到不动产登记中心办理相关手续。
一、买房的流程如下：
1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同；
2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；
3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；
4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。
二、购房的注意事项如下：
1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全；
2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房；
3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。
总而言之，夫妻购房合同写一个人和两个人，不管是联名和非联名，都是属于共同财产，区别在于交易。妻购房合同写一个人，在交易的时候，正常情况下也是需要两个人，但是如果登记在一个人名下，其一个人带着身份证，不动产权证也是可以交易的。夫妻购房合同写两个人，交易时就必须两人亲自签名确认。
夫妻购房合同中单人和双人的区别是什么
律师回答
摘要：夫妻购房合同写一个人和两个人的区别在于交易方式，但不论联名与否，都属于共同财产。写一个人名字时，只需该人办理交易手续；写两个人名字时，交易需两人亲自签名确认。
延伸阅读
结语：夫妻购房合同的填写方式有所不同，对于流程和手续都会产生一些区别。如果在购房合同上写入夫妻双方的名字，办理不动产证时可以直接写上两个人的名字；而如果只写一个人的名字，想要在不动产证上添加夫妻双方名字，则需要向不动产登记中心申请。此外，在办理手续方面也会有所不同，只写一个人的贷款合同手续相对简单，而写两个人名字则需要双方亲自签字并办理相关手续。总之，不论是写一个人还是两个人的名字，夫妻购房合同都属于共同财产，区别在于交易方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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