法律解析： 1、按期收取租金，承租人必须按期缴纳租金。. 如果违约，出租人有权收取违约金。. 承租人无正当理由拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的，出租人有权解除租赁合同。2、监督合理使用房屋。. 约定由出租人修缮房屋...查看全文

根据相关法律规定，房屋出租人享有按时收取租金和监督承租人按照合同约定使用房屋的权利。出租人应当按照合同规定，在一定期限内将房屋的占有权和使用权转让给承租人，并获得相应的经济补偿。承租人只有权占有和使用租赁的房屋，不能随意处分租赁的...查看全文

法律分析：房屋出租人的权利有：出租房屋的权利、收取租金的权利、确保出租房屋合理使用的权利、提前收回自住的权利、终止合同及可行使索赔的权利、合同期满收回房屋的权利、是否同意续签出租合同的权利。法律依据：...查看全文

租赁合同条款概述：1.按期收取租金，违约需支付违约金。连续拖欠租金3个月以上或累计拖欠6个月以上可解除合同。2.出租人负责修缮房屋，造成损失或伤害需赔偿。3.提前收回房屋需征得承租人同意，损失需赔偿。4.不得向未提供真实身份证明文...查看全文

法律分析：出租人的权利：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租...查看全文

出租人的权利如下：1、出租人有收取租金的权利；2、出租人有监督承租人使用租赁物的权利；3、出租人有收回租赁物的权利。出租人的义务有付租赁物的义务，维修租赁物的义务，售租赁物的通知义务...查看全文

房屋出租人的义务和权利概述：出租人有义务交付出租房屋、保持房屋符合约定用途、维修房屋、担保房屋权利瑕疵、担保房屋安全，以及其他法律规定的义务。出租人的权利包括租房屋权利、收取租金权利、确保合理使用房屋的权利、提前收回自住的权利、终...查看全文

房屋出租人有权收取租金、保证合理使用出租屋、提前收回自住权、终止合同并索赔损失，合同期满收回房屋的权利。承租人未按约定或使用不当导致损失，出租人可解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

律师分析： 出租人的权利主要有： 1、收取租金权 出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、对租赁物的转让权 ...查看全文

1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据。2、出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证金。3、租赁期限已满而又没有重新签租赁合同的，出租人有权按合同约定期限...查看全文

在承租人租赁房屋期间，有以下权益：1.按照合同约定的方式或根据租赁物的特性使用房屋，如果导致租赁物受到损失，承租人不承担责任；2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修；3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改...查看全文

律师分析： 承租人在租房期间可以享受以下权利：1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意，可以...查看全文

承租人在租房期间可以享受以下权利：1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行...查看全文

租赁合同中出租人的权利是收取租金和要求损害赔偿；出租人的义务是交付租赁物并保持其用途，维修租赁物（除非另有约定）。根据2021年实施的《民法典》，出租人应按约定交付租赁物并保持其用途，承租人未按约定使用导致损失时，出租人可解除合同...查看全文

民事诉讼从立案到开庭需要的时间，具体多长时间不能确定，需要根据案件的复杂程度、法院案件的排庭情况等多方面综合考虑。 从立案到开庭，中间一两个月的时间是正常的，甚至更长都有可能，因为中间要经过立案、组成合议庭、发传票、被告答辩和举证...查看全文

房屋承租人的权利：1、优先购买权；2、装修和增设附属设施的权利。承租人有权在合理期限内以同等条件优先购买租赁房屋，但除非是房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属。如出租人未通知或妨害承租人行使优先购买权，承租人可要...查看全文

根据我国法律的规定，承租人的权利主要有：1、优先购买权，即房屋所有人在出卖房屋时，承租人享有同等条件下的优先购买权。2、买卖不破租赁，即房屋所有人在承租人承租期间出卖房屋的，不影响与承租人的租赁合同，承租人可以继续占有房屋。3、享...查看全文

融资租赁合同中出租人的权利有：1、因出卖人不履行买卖合同义务进行索赔；2、享有租赁物的所有权；3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的无需承担责任；4、承租人占有租赁物期间造成第三人的财产损害或者人身伤害的无需承担责任。 融资租赁合...查看全文

关于租赁合同出租人的权利和义务的问题,律师从法律角度分析如下：租赁合同中出租人的权利是：1、收取租金的权利；2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是：1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务；2、除当事...查看全文

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：(一)在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租...查看全文