法律解析： 1、房屋拆迁评估属于行政纠纷。 2、已经达成协议，涉及履行赔偿协议的，根据现行行政诉讼法，被撤职方提起诉讼的，为行政诉讼。行政诉讼是个人、法人或者其他组织因国家机关的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是...查看全文

律师分析： 1、房屋拆迁评估属于行政纠纷。 2、已经达成协议，涉及履行赔偿协议的，根据现行行政诉讼法，被撤职方提起诉讼的，为行政诉讼。行政诉讼是个人、法人或者其他组织因国家机关的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是...查看全文

1、房屋拆迁评估属于行政纠纷。 2、已经达成协议，涉及履行赔偿协议的，根据现行行政诉讼法，被撤职方提起诉讼的，为行政诉讼。行政诉讼是个人、法人或者其他组织因国家机关的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是一种有效的诉...查看全文

律师解答： 1、房屋拆迁评估属于行政纠纷。 2、已经达成协议，涉及履行赔偿协议的，根据现行行政诉讼法，被撤职方提起诉讼的，为行政诉讼。行政诉讼是个人、法人或者其他组织因国家机关的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是...查看全文

1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧...查看全文

法律分析:拆迁纠纷属于行政诉讼。当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议或者就拆迁纠纷依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》第十二条_x0...查看全文

一、拆迁纠纷属于行政诉讼吗      对房屋拆迁补偿产生纠纷的，可以向人民法院提起行政诉讼，所以拆迁纠纷是属于行政诉讼受案的范...查看全文

在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下：1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。2、房屋评估前...查看全文

一、房屋拆迁的五种评估方法1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。市场比较法是最具说服力并易于当...查看全文

房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法...查看全文

农村房屋拆迁的主要规定是：依据实际面积，以房产证、宅基地使用证或建房批准文件为准；已建新房并取得批准文件的，补偿新房，不补偿旧房；拆迁人应补偿搬家费、设备迁移费、临时安置费，并逾期后增加临时安置费；补偿应确保被拆迁人的居住水平不下...查看全文

市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法是房屋估价的常用方法。在房屋征收评估中，应遵循规定，征求公众意见，选定评估机构，并考虑房屋的区位、用途、建筑结构等因素。对于室内装饰装修价值、搬迁费用等补偿，可以协商确定或委托...查看全文

房屋拆迁补偿评估的方法有：1.根据实际评估时间点计算重置价值；2.预估预期收益进行计算；3.参照类似的房地产市场价值；4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；5.评...查看全文

拆迁引发的纠纷可能包括很多类型，例如：征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等等，较为常见的纠纷类型为行政纠纷，与房屋产权纠纷无关。但是如果在拆迁过程中，就被征收房屋的产权问题存在争议，就有可能涉及房屋产权纠纷，需...查看全文

法律分析:拆迁补偿纠纷属于行政诉讼。被拆迁人可以按照拆迁条例向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的可以在接到裁决书之日起3个月内就拆迁补偿争议向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》...查看全文

1、属于。2、拆迁补偿纠纷属于行政诉讼，对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。...查看全文

法律解析： 依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得...查看全文

律师分析： 依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得...查看全文

法律分析:依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个...查看全文

法律分析:房屋拆迁要找被拆迁人确定评估公司进行评估。房屋拆迁的评估公司一般由拆迁当事人进行确定，拆迁当事人包括拆迁人与被拆迁人，双方确定评估机构后由拆迁人进行委托。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文