公积金贷款能贷的额度如下：
1、借款人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金，贷款的额度最高不超过70万元；
2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；
3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。
一、公积金贷款条件如下：
1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人；
3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
4、具有城镇常住户口或有效居留身份；
5、具有购买住房的合同或有关证明文件。
二、公积金贷款申请流程如下：
1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料；
2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产评估手续，同时还要到房产部门登记办理网签手续；
3、公积金贷款申请人以及其配偶、卖方持贷款所需材料到住房公积金贷款专柜办理贷款手续；
4、借款申请人及其配偶、卖方本到房产登记部门办理过户及抵押手续；
5、抵押登记手续办妥，借款人缴纳相关税费后，中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》，办理贷款发放手续。
总之，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人购买的需要是贷款人认可的经济适用住房；是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有城镇常住户口或有效居留身份。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款怎么贷最多
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
公积金贷款最多能贷多少？
公积金贷款金额需要查看您当地公积金管理的具体规定，贷款金额是参与金额计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。1、每月还款额度不得超过申请人住房公积金缴存基数的50％，申请人和共同申请人在本市缴纳住房公积金的，住房公积金...查看全文
公积金贷款最多能贷多少？
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款个人最多能贷多少 贷款上限...查看全文
公积金贷款怎么贷最划算
购房者在买房过程中如果使用公积金贷款的话会比商业贷款更划算，那么公积金贷款怎么贷最划算呢? 1、一般来说，公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。...查看全文
公积金贷款最多最高能贷多少？
有公积金贷款的个人最高可贷50万元。法律明确规定了，公积金贷款能贷多少，完全取决于公积金账户余额、缴存年限、每月公积金额度、贷款人年龄。一般来说，个人最高贷款50万元左右，夫妻最高贷款100万元左右。公积金贷款是指缴纳住房公积金的...查看全文
公积金贷款最多最高能贷多少？
公积金贷款是针对缴纳住房公积金的职工提供的贷款服务。个人能够贷款的最大金额取决于公积金账户的余额、缴存年限、每月的公积金金额以及贷款人的年龄。一般来说，个人最高贷款50万元左右，夫妻最高贷款100万元左右。公积金贷款的申请需按照相...查看全文
公积金贷款金额最多能贷多少
公积金贷款最多能贷的额度：1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；2、...查看全文
公积金贷款最多能贷几次？
公积金贷款规定因地而异，一般情况下贷款次数限制为2次。有些城市规定，还清第一次贷款后可再申请第二套房贷款。贷款额度计算公式为：月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数×12×可贷年限。例如，每月缴存200元公积金，可贷额度为243,0...查看全文
公积金贷款最高多少
律师分析： 只要借款人可以查询到自己的余额，即可知道自己公积金最高贷款额度。 假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。 当然了，以上只是比较理论性的计算方式。 因为根据规定，以个人名义申...查看全文
公积金最高贷款多少
公积金贷款是在构建住房或者修建住房时资金不足时才可以享受的一种贷款，公积金贷款也是有着额度的，大家知道公积金贷款最高额度是多少吗? 一、关于公积金贷款额度 公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当...查看全文
公积金贷款最高多少?
法律解析： 只要借款人可以查询到自己的余额，即可知道自己公积金最高贷款额度。 假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。 当然了，以上只是比较理论性的计算方式。 因为根据规定，以个人名义申...查看全文
公积金贷款最高多少?
律师解答： 只要借款人可以查询到自己的余额，即可知道自己公积金最高贷款额度。 假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。 当然了，以上只是比较理论性的计算方式。 因为根据规定，以个人名义申...查看全文
公积金贷款买房最多能贷多少
公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如...查看全文
上海公积金贷款最多贷多少钱
上海市公积金贷款数额没有具体的规定，只有相关的限额标准：每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：（一）不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）不得高于按照房屋总价款的比例确定...查看全文
买房公积金贷款最多能贷多少
公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如...查看全文
公积金贷款最多可以贷多少次
住房公积金可以贷款两次，但第二次贷款需在第一次还清后申请；家庭中任何一人使用次数达到2次后，整个家庭将无法再使用公积金贷款；公积金贷款次数与商业贷款无关，风险由公积金管理中心承担。...查看全文
公积金贷款个人最多能贷多少
法律分析:公积金贷款个人最多能贷40万元。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。法律依据:《...查看全文
公积金贷款最长能贷多少年
申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元...查看全文
公积金贷款最多可以贷几次？
公积金贷款规定：只能贷款一次，还款后才能再次申请；购买第三套住房不予受理贷款申请；一般最多只能贷款两次；不同套数房子有首付比例规定，如北京首套房可贷7成，二套房最多可贷3成，三套房停贷。...查看全文
住房公积金贷款最高贷多少
个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额...查看全文
公积金怎么贷款最划算
公积金贷款可以通过年冲方式提前还款，节省利息；夫妻双方可最大限度使用公积金贷款购房；在申领结婚证前购买相邻房产可以省去商业贷款利息；使用组合贷款时，将公积金贷款年限长、商业贷款年限短可节省利息。购房者应提前计算适合自己经济状况的贷...查看全文
推荐律师
王鑫响
北京市-北京市-东城区
专职律师拆迁安置、拆迁安置
已服务107人次
