离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。（三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房由一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。（四）婚前父母买房当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
一方婚前买房离婚怎么分
根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前个人买房离婚要怎么分
在离婚诉讼中，一方隐瞒家庭共同财产，另一方可同时申请法院调查，或者由律师出具调查令调查，视情况采取财产保全措施等。
《民法典》明确规定，离婚时一方隐瞒.转让.变卖.毁损夫妻共同财产，或者伪造债务，企图侵占对方财产的，分割夫妻共同财产，隐匿.转让.出售.破坏夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或不分。
如果离婚，如果对方发现有以上行为，可以向人民法院提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。
财产隐藏情况:
1、不动产的隐藏。
结婚后就买了房子，却没有通知配偶，绝口不提这套房子。
就这一方式而言，我们平时多了一个心眼，一旦发现对方有不寻常之处，及时查查对方的票据或存款记录，看看那段时间有没有大额转账.向房产公司汇款.刷卡等。
2、隐藏银行存款。
离婚后，把存款取出来，存入另一个银行帐户。
离异后的存款已用于家庭日常生活。
对此，日常生活中要注意收集对方取款凭证，注意掌握对方存款的信息，尤其是开户银行和资金账户。
3、隐藏投资收益。
隐藏炒股信息或在股市卖出股票后，套取现金，转走后转隐。
对此隐藏的投资收益，由于必须借助于银行开户来炒股，
三、我国《民法典》物权篇并未规定取得时效。
我们所说的时效取得制，是指占有动产或不动产超过某一特定时间而取得所有权。
如离婚时未分割夫妻共有财产，即使双方身份关系解除，对未分割财产仍属双方共有，一方无权占为己有。
在离婚之后，无论多长时间，任何一方都有权要求未分割的婚姻财产分割。
简言之，如果法律规定离婚时未予分割的婚内财产经3年诉讼时效后不得重新分割，无疑会鼓励转移.隐瞒共同财产的不诚信行为，夫妻双方一旦感情破裂，一方将自己占有的财产私藏3年，取得该财产所有权。
这一结果无疑具有违背公序良俗和我国公民的道德价值。
合法有效的婚前财产协议要具备哪些内容
一方婚前买房，离婚房产怎么分割?
对于婚姻房产归属问题，法官一般会从三个方面来审核:
一是购买时间是在婚前还是婚后;
二是房屋产权登记情况;
三是具体出资情况以及贷款情况。
对于婚前一方购房，房产归属问题，我们需要分情况讨论:
1、如果房产没有贷款，登记在出资方名下，那么这个房产就是出资方的个人财产;
2、如果是一方婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，产权登记在首付出资方名下，双方可以协商产权的归属，协商不成的，一般判决房产归登记方所有，没有付清的贷款由登记方承担。
婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割;
3、如果房产登记在非出资方名下，若是以结婚为目的，为了婚后共同生活购房，按共同共有处理。
如果有证据证明出资方明确表示属于(含父母赠与)登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。
一、婚前父母买房离婚财产怎么分
在现行的《民法典》婚姻家庭编中，明确说明“夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有产。”
夫妻共同财产首先得先成为“夫妻”才能有“共同”的财产，由此可见以结婚登记为时间界限是可以来判定大部分夫妻共同财产的，这个方法并非绝对，但具有一定借鉴意义。
以现在的社会现实来看，绝大部分的模式是父母为子女出资首付，子女后续自行承担还贷责任，也就是在购买过程中的部分出资。在登记时为父母和夫妻双方所有，且在婚后由夫妻双方共同还贷，在离婚财产分割时应当按照出资贡献，将父母的理应占有的部分排除，将其余的部分依照夫妻共同财产划分。
在《最高人民法院关于适用 中华人民共和国民法典 婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准，也就是说即便在婚前父母所付首付，却并未在房产登记上加上自己的姓名，该部分出资，应当认定为对自己子女单方面的赠与，属于婚前财产，而非共同财产，在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
鉴于现如今房屋贷款的现状，在考虑离婚财产分配时也不得不思考贷款购房所带来的问题，如果夫妻双方为婚前贷款买房，贷款房屋登记在一人名下，以夫妻共同财产还贷，离婚时，房子无法在短时间内售卖出，法院一般应当将房屋判归首付支付方，并将贷款转移到首付支付方一人，另一方者应当补偿相应的还贷款项以及房屋增值款项。
二、父母婚后部分出资，儿女还贷的房子怎么分
《最高人民法院关于适用 中华人民共和国民法典 婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款对婚姻续存期内父母出资购房的定性做出了规定“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”
婚姻关系续存期内“继承和受赠”的财产(除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产)属于“夫妻共同财产”。房价高昂，一般情况下小家庭的第一套房都需要父母的资助，这笔出资的性质，在绝大多数的情况下都属于赠与，当然并不排除在某种情况下也属于借贷行为。
一旦明确在婚姻续存期内父母出资属于单纯的赠与行为，这笔款项应当被归到共同财产行列，在离婚时也应当平均分配，如果是属于借贷行为，则应当在还清父母借贷的情况下，对该房产进行分配。值得一提的是，如果仅仅因为子女婚姻恶化，父母将赠与行为主张为借贷行为，要求另一方归还相应房款，法院一般不会认同。
房产分配时，基于夫妻共同财产的规定即便一方并未登记而已应当享有相应的权利，法律会尽量保持登记和未登记夫妻双方的相对平衡，而并非以往我们经常认为的，只有被登记在房产证上才能拥有支配房产的权利。
当然如果是在婚前由男方全款买房，那么就应当以婚前个人财产的名义对房子进行定性，女方无权占有划分。
综上所述来看，房产的划分，一般应当看出资的性质，对房产的贡献程度，从而综合考虑财产分割的比例，所有的一切都应当站在公平公正的角度，当然如果离婚夫妻双方已经协商好，并签订协议，一切应当依照协议进行划分。
离婚时夫妻一方隐藏财产构成何罪
一、离婚时夫妻一方隐藏财产构成何罪?
离婚时隐藏财产不构成犯罪，但法院可以判决隐藏财产的一方少分共有财产。
《民法典》
第一千零九十二条
【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、离婚时夫妻一方隐藏财产怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
三、离婚时夫妻一方隐藏财产的证据有哪些?
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
四、离婚时夫妻一方隐藏财产的举证责任是怎样的?
1、离婚时夫妻一方隐藏财产的举证责任是谁主张，谁举证。
2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
五、离婚时夫妻一方隐藏财产的质证流程有哪些?
(一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证;
(二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证;
(三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。
虽然离婚时夫妻一方隐藏财产不构成犯罪，但这样做也侵犯了另一方的合法权益。只要夫妻双方没有签过任何的协议，正常情况下一方或者双方的合法收入都属于共有财产，属于双方共有财产即意味着双方有平等的处置权，任何一方擅自隐藏、转移、损坏的夫妻共同财产的行为都是不合理的。
婚前男方买房离婚房产怎么分
男方婚前财产一般属于男方的个人财产，离婚时不需要分割。
双方婚前共同买房离婚怎么分
对于双方婚前共同出资购买的房产，在离婚诉讼涉及该房产分割的，影响分割有以下因素：房屋产权登记的情况、双方出资的比列、双方是否在同居期间共同购买等。如果在同居期间购买，法院基本上会按共同生活期间以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理，分割时一般为均分。如产权登记簿上有明确各自所占份额，一般根据该份额分割；如登记在一方名下，有相关证据证明双方共同出资购买及共同还贷，可根据该出资比例分割。
