房屋纳入经营后，该企业通常每年按账面原值申报房产税；至于企业还要申报何税项土地使用税按地段级别每年申报缴纳；营业税或增值税及附加税费看你注册的经营范围而定月申报；全员个税月申报；印花税按项申报。
外商投资企业成立的程序
外商投资企业设立程序如下：
1、申领设立外商投资企业的批准证书。
2、办理工商注册登记。
3、办理组织机构代码手续。
4、办理用地手续。
5、办理外汇登记手续。
6、银行开户。
7、进行税务登记。进出口货物征免税审批需提交进出口货物征免税申请表；货物发票；进出口许可证影印件等。
外商投资企业企业法人变更流程
1、申请人根据审批内容提出申请，提供相关资料，并报对外经济贸易委员会；
2、外经贸委受理后将按照有关法律法规进行审批，并在规定期限内予以答复或答复；
3、申请人根据通知收到批准文件，然后到工商行政管理等部门办理变更手续。
外商投资企业股权转让是否有税收优惠
外商投资企业股权转让是依照中国法律在中国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业(以下统称为外商投资企业)的投资者将其在企业的出资(包括提供合作条件)份额(以下称为股权)转让给他人的法律行为。
一、中外合资企业和中外合作企业的股权转让必须得到全体股东的同意。
二、外资股权的转让必须得到企业原审批机关(商务部门)的核准，并办理工商变更登记。
三、对向第三人的转让及其转让条件的限制。同等条件下，合营他方有优先购买权。
四、外国投资者的出资未到位的股权质押及其质押股权转让受到的限制。
五、外资股权部分转让后，不得导致外资股比例低于25。
六、外资股权不得部分转让给境内个人(若全部转让，因转让后不再是外资企业，所以不受此限)。
七、外商投资股份有限公司发起人股权转让受到的限制。其外资股权在公司成立三年内不得转让，并且其后的转让也要经过原政府审批部门的核准。
中国人投资企业为什么只有自然人可以投资
个人独资企业是按照《个人独资企业法》在中国境内设立的，由一个自然人投资，财产为投资个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。《个人独资企业法》中所讲到的自然人是指中国公民，《个人独资企业法》规定设立个人独资企业必须具备以下条件：1）投资人必须是一个自然人，且只能是作为自然人的一个中国公民。2）有合法的企业名称；个人独资企业名称不得使用“有限”、“有限责任”“公司”字样，个人独资企业名称可以叫做厂、店,、部、中心、工作室等。3）由投资人申报的出资；对于出资数未作限制，只是规定要有出资；设立个人独资企业可以用货币出资，也可以用实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利作为出资，但不能用个人劳务作价出资，也不能用个人信誉或者名誉作价出资。采用实物、土地使用权等作价时要折算成货币数额，投资人申报的出资也要与企业生产经营规模相适应；投资人可以以个人财产出资，也可以以家庭财产作为个人出资，但要在设立或变更登记说明书上予以注明。4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。5）有必要的从业人员，即要有与生产经营范围、规模相适应的从业人员。
什么是企业对外投资？
企业对外投资是相对于对内投资而言。
所谓企业对外投资就是企业在其本身经营的主要业务以外，以现金、实物、无形资产方式，或者以购买股票、债券等有价证券方式向境内外的其他单位进行投资，以期在未来获得投资收益的经济行为。
对外投资是相对于对内投资而言的，企业对外投资收益是企业总收益的组成部分。在市场经济特别是发展横向经济联合的条件下，企业对外投资已成为企业财务活动的重要内容。
《公司法》第七十六条设立股份有限公司，应当具备下列条件：
(一)发起人符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定;
(四)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过;
(五)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构;
(六)有公司住所。
