声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下三大类情况,购房者也可以要求退房。 第一种:无效合同 如果购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者就有权退房。通常导致房屋销售合...查看全文
房贷申请延期还款可以通过拨打银行的工作人员电话,客服人员会登记信息,然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。对于特殊情况无法事先申请的,比如在重症监护或住院...查看全文
律师分析: 延期交房的,业主的救济有:一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律,出卖人迟延交付房屋或者买受...查看全文
延期交房的赔偿应当由双方进行约定,双方可以约定支付违约金。若是约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 延期交房怎么办 延期交房购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失...查看全文
延期交房的赔偿应由双方约定,可约定支付违约金。如违约金不足赔偿损失,法院或仲裁机构可根据当事人要求增加。...查看全文
法律解析: 延期交房的,业主的救济有:一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律,出卖人迟延交付房屋或者买受...查看全文
法律分析:房子延期交房处理如下:买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权,由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条...查看全文
法律分析:房屋延期交房处理如下:购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。...查看全文
纳税人因有下列情形之一,不能按期缴纳税款的,可以在法律、法规或税务机关按照法律、法规确定的期限内提出申请延期缴纳税款:1、因不可抗力,导致纳税人发生较大损失,正常生产经营活动受到较大影响的;2、当期货币资金在扣除应付职工工资、社会...查看全文
房地产买卖合同通常会规定交房的时间,但开发商延期交房的情况仍然很常见。当业主遭遇开发商延期交房时,应根据不同情况进行处理:根据《房地产买卖合同》中的约定有违约责任的,则根据合同的约定进行处理;如合同没有约定的,则依照延期交房如何处...查看全文
延期交房退房流程:购房者提出退房要求后,开发商应在15个工作日内退款,并终止合同;若未办妥退款手续,开发商应每天支付违约金。法律依据为《中华人民共和国民法典》。退房时间不确定,可与开发商协商或通过法律途径解除合同。法律流程需1-3...查看全文
期房交房延期处理及赔偿:买受人可书面催告开发商履行合同,3个月以上可解除合同并获赔偿。依据《民法典》第563、577条,不可抗力、明确不履行、迟延履行、其他违约行为等情形可解除合同。延期一个月交房算逾期,可要求赔偿超出日期的损失,...查看全文
护照如何办理延期 1、护照延期申请要在护照有效期届满前半年提出申请,持照人要带着护照原本到原发照机关办理延期手续。 2、护照超过有效期后即为失效护照或无效护照,公安机关不再受理延期的申请。 3、护照有...查看全文
一、延期交房一般分为这两种情况:普通的延期交房,是指延期交房的原因不在于开发商;而是因为施工手续的办理延迟,或者原本应该到位配套的建设延迟,导致的延期交房,这种情况通常不会延期太久,可以稍作等待。非正常延期...查看全文
一、网贷可以协商延期还款吗1、网贷没有逾期,用户可以主动协商延期还款。协商还款一般是发生在逾期之后,而没有逾期用户可以申请延期还款,至于能否延期成功,则要以网贷机构的答复为准。一般没有特殊情况,网贷机构不会同意用户延期还款,协商失...查看全文
如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下三大类情况,购房者也可以要求退房。 第一种:无效合同 如果购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者就有权退房。通常导致房屋销售合...查看全文
延期交房可以申请退款吗 (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。 通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种: 1.开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规...查看全文
法律分析:处理延期交房纠纷的办法:由买受人催告出卖人及时交房,或者在催告的合理期限后依法解除合同;双方达不成一致意见的,可以依法向法院起诉,由法院进行调解或者予以判决。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品...查看全文
法律分析:延期交付房屋处理如下:购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。...查看全文
一、政府行为导致房屋交付延期如何处理 1、如果政府行为造成房屋交付延期的,如果政府行为是属于不可抗力因素的,不承担违约责任。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师知识产权、知识产权
已服务242人次