宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件。一、如何认定宅基地转让合同效力宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定，如果同时满足以下条件，一般是有效...查看全文

集体土地使用证是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因...查看全文

一、土地使用权 指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、...查看全文

集体土地证房产可过户，但有限制条件。房屋主人需办理房屋产权证并经集体经济组织同意。集体土地证房屋不能办理个人土地使用证，也不能进行抵押、贷款等交易。过户费用包括个人所得税、讫税、手续费、评估费和公证费。土地使用证是确认土地使用权的...查看全文

集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。一般...查看全文

农村集体土地使用证继承过户的流程包括以下几个步骤：首先，进行房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。其次，可以办理继承公证，申请人需要亲自到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。接下来，还需要进行房屋测绘，申请人需要...查看全文

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集...查看全文

夫妻离婚时，土地不属于夫妻共同财产。我国土地归国家所有，城市土地属于国家，农村和城市郊区土地属于集体所有。个人只享有土地的使用权和收益权。根据《宪法》第十条，国家可以依法征收或征用土地，并给予补偿。任何组织或个人不得非法转让土地，...查看全文

法律分析：土地所有证和土地使用证是不相的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，在法律上并不存在土地所有证，因为土地的所有权是属于国家的，不可以由个体或者公司企业获得土地所有证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土...查看全文

法律解析： 集体土地使用证过户规定是只能在本村居民之间办理并且需要村委会批准。具体手续是需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户。集体土地办理过户，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 【...查看全文

律师解答： 集体土地使用证过户规定是只能在本村居民之间办理并且需要村委会批准。具体手续是需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户。集体土地办理过户，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 【...查看全文

土地使用证过户，要看土地使用性质来解决。如果是通常商品房所属国有出让性质土地，只要过户的新房屋证，契税证，新房屋证登记人身份证，老土地证，以及老土地证登记人身份证，两方一起到土地局解决土地证过户，只要手续费几百元。如或是集体或者划...查看全文

法律解析： 集体土地使用证过户规定是只能在本村居民之间办理并且需要村委会批准。具体手续是需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户。集体土地办理过户，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 【...查看全文

在我国，土地的使用权是可以集体的，也是可以单独的，但是大部分都是单独的。集体土地的使用权就牵涉到一个所有者的问题，所以集体土地不管是租赁还是使用都是比较麻烦的。那么，集体土地过户又是怎样的呢? 一、土地使用权 指国家机关、企事业...查看全文

法律解析： 集体土地使用证分户问题，双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书;提交全源证明文件及相关资料;进行地籍调查;权属审核;注册登记;核发证书;归档。 分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户...查看全文

法律解析： 集体土地使用证分户问题，双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书;提交全源证明文件及相关资料;进行地籍调查;权属审核;注册登记;核发证书;归档。 分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户...查看全文

法律分析：集体土地使用证怎么分户：需要集体土地使用证的分户双方向国土资源登记部门去申请办理变更登记，国土资源登记部门受理经过审查核实情况后，向分户双方颁发新的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国土...查看全文

律师分析： 集体土地使用证分户问题，双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书;提交全源证明文件及相关资料;进行地籍调查;权属审核;注册登记;核发证书;归档。 分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户...查看全文

本文主要介绍了如何获取集体土地使用证以及相关手续和费用。文章详细阐述了申请流程、所需材料和费用，并特别提到了父母过户土地使用证给子女的具体步骤和流程。...查看全文

农民集体土地使用权有限，仅能转让给本集体成员，且不可用于非农业建设。但符合规划并合法取得建设用地的企业，因特殊情况导致土地使用权转移的除外。...查看全文