法律分析:农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金发放不动产权证。法律依据:...查看全文

农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。根据法律规定，下列不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记：(一)集体土地...查看全文

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条的规定：1、农村房产能办理不动产权证。要办理不动产权证的，需要向不动产登记机构申请，但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。2、申请宅基地使用权及...查看全文

农村小产权房虽然具有购买资格，但由于没有房产证，并且政府政策不支持，购买小产权房可能会引发纠纷。此外，农村小产权房本身也没有真正的产权。农村小产权房不能买，也不能办房产证，买卖合同有效。...查看全文

律师分析： 先业主要向村委会提出建房申请，这时需要填写一张申请表，申请表格，填写完整之后交给村委会，村委会经过审核，并且签字盖章，然后再提交给乡建办，到时他们会派相关的工作人员来实地进行检查，如果符合建房要求的，会同意建房，然后你...查看全文

法律解析： 先业主要向村委会提出建房申请，这时需要填写一张申请表，申请表格，填写完整之后交给村委会，村委会经过审核，并且签字盖章，然后再提交给乡建办，到时他们会派相关的工作人员来实地进行检查，如果符合建房要求的，会同意建房，然后你...查看全文

法律分析:农村不动产权证的办理需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿、领取不动产权证。...查看全文

农村集体土地能办不动产权证。不动产权证是指土地使用证和房产证的合二为一，已注明房产座落、宅基地权属明确的，可以在农村集体土地确权后颁发不动产权证书。...查看全文

律师解答： 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产...查看全文

本文介绍了农村房屋产权证的办理条件和流程。根据规定，办理房屋产权证需要提交宅基地使用权证明、房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。对于农村集体所有建设用地使用权证明和集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿...查看全文

农村不动产权证书应在市、县不动产登记服务中心办理，根据相关规定，市、县政府可以组织首次登记未登记的不动产，所需的登记材料由政府部门获取。农村房屋所有权首次登记需要提交申请人身份证、户口簿、权属来源材料、相关建设材料、不动产界址和面...查看全文

农村自建房房产证办理与城市购房后办证有所不同。农民需要满足一定条件，因为农村宅基地需要经过审批。农民需先提出申请，经政府审批后才能领取房产证。随着土地确权政策的出台和推进，越来越多农民成功拿到了自己的房产证。...查看全文

本文介绍了农村集资房的特点和购买者需要注意的问题。集资房没有房产证,只有购房合同,购买者只有使用权,无完全产权。集资房不能随便买卖,存在风险,购买者应审阅《集资建房协议》并了解集资房的所有权情况。同时,购买者应清楚购买集资房存在风...查看全文

法律分析：农村不动产证是由农村集体经济组织进行登记办理的。农村房屋所占的土地是集体所有的土地，个人只有使用权，所以，房屋的产权证也不是国家房管局进行发放，是由农村集体经济组织进行发放。法律依据：《房...查看全文

农村房屋不动产办理应携带登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。以及申请登记的房屋符合城市、城镇的证明农村规划的必要资料，农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村民会议批准或者村民...查看全文

农村宅基地的继承问题解析。宅基地上的房屋可以继承，但宅基地的使用权只有在宅基地上有房屋时才能继承。如果宅基地上没有房屋或者房屋已拆除，继承人将无权继承。...查看全文

律师分析： 农村房产证是指购房者在通过交易,取得房子合法权益时,可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件;也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有...查看全文

农村不动产权证可作为贷款担保。商业银行根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条的规定，对担保人的还款能力、抵押物的所有权和价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查。如果借款人信用良好，并能够偿还贷款，商业银行可以不要求提供其他担保...查看全文

可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。 不动产权证是否可以抵押贷款 ...查看全文

法律分析： 不动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：新房：契税：９０平方以下１％；９０平－１４４平１．５％；１４４平以上３％；二套房３％，维修基金：购...查看全文