这段内容介绍了宁波的房产契税税率及房屋维修基金收取方式。对于首套房，根据建筑面积大小，契税税率分别为0.5%、1%、1.2%或3%。对于普通商品住宅，如果面积在90平方米以内，则减半征收契税；如果面积在90平方米到144平方米之间...查看全文

宁波首套房要交房产税，税率根据建筑面积交易单价和成交均价确定，免税面积以家庭为单位计算，纳税人家庭拥有多套应税住房时按时间顺序计算扣除免税面积。购买宁波房屋还需缴纳契税、交易手续费、印花税、公共维修基金以及房屋所有权登记费和印花贴...查看全文

宁波首套房房产税按照建筑面积交易单价确定税率，免税面积以家庭为单位扣除；购房契税按照建筑面积和成交价确定税率，交易手续费按照建筑面积定额收取；买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费也需要缴纳。...查看全文

律师分析： 1、参加城镇企业职工基本养老保险的人员，退休后均计发基本养老金。 2、“统账结合”后参加工作且缴费年限累计满15年的人员，退休后按月发给基本养老金，基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。“统账结合”前参加工作，本...查看全文

法律分析：1、基础养老金=(退休上年度宁波市在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×累计缴费年限×1%; 2、个人账户养老金=个人账户累计储存额÷本人退休年龄对应的计发月数; 3、过渡性养老金=退休上年度全市在岗职...查看全文

律师分析:1、参加城镇企业职工基本养老保险的人员，退休后均计发基本养老金。2、“统账结合”后参加工作且缴费年限累计满15年的人员，退休后按月发给基本养老金，基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。“统账结合”前...查看全文

房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，征收范围限于城镇的经营性房屋，征税依据为房产计税余值或租金收入。房产税的计算方法有两种，一种是按房产原值减除30%后的余值计算，另一种是按租金收入计算。某些房产免纳房产税，如国家机关、宗教寺庙...查看全文

律师解答： 根据上述公式，假定男职工在60岁退休时，全省上年度在岗职工月平均工资为4000元。 累计缴费年限为15年时， 个人平均缴费基数为0.6时，基础养老金=(4000元 4000元×0.6)÷2×15×1%=480元 个人平...查看全文

法律解析： 根据上述公式，假定男职工在60岁退休时，全省上年度在岗职工月平均工资为4000元。 累计缴费年限为15年时， 个人平均缴费基数为0.6时，基础养老金=(4000元 4000元×0.6)÷2×15×1%=480元 个人平...查看全文

宁波市退休工资计算方法：退休金=基础养老金+个人账户养老金。基础养老金=（退休上年度宁波市在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×累计缴费年限×1%。个人账户养老金=个人账户累计储存额÷本人退休年龄对应的计发月数。...查看全文

房产税和土地使用税是房地产领域的两个税种，需要按规定缴纳。房产税根据房产原值或房产租金计算缴纳，税率分别为1.2%和12%。土地使用税根据实际占用土地面积计算，税额由城市等级划分确定。房产税由房产所在地的税务机关征收，土地使用税按...查看全文

企业应按照工龄和工资比例支付职工疾病休假工资，工龄2年以下按70%支付，4年以下按80%支付，6年以下按90%支付，8年及以上按100%支付。超过6个月的连续休假，企业需支付疾病救济费，工龄1年以下按40%支付，3年以下按50%支...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等规定，在 China，所有土地及其使用权属于国家所有，因此购买、继承、受赠土地使用权时都需要缴纳土增税。土增税计算方法包括土地增值额和土地增值税税率。其中，土...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等规定，在 China，所有土地及其使用权属于国家所有，因此购买、继承、受赠土地使用权时都需要缴纳土增税。土增税计算方法包括土地增值额和土地增值税税率。其中，土...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等规定，在 China，所有土地及其使用权属于国家所有，因此购买、继承、受赠土地使用权时都需要缴纳土增税。土增税计算方法包括土地增值额和土地增值税税率。其中，土...查看全文

房地产增值税计算方法 1、房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的，一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的。先计算可以扣除项目金额，计算收入。收入－扣除项目金额=增值额，增值额/扣除项目金额=增值率。2、计算...查看全文

宁波的基础养老金非常简单易懂。只要你在退休前累计缴纳养老保险满15年，就可以领取养老金。基础养老金的计算方法是：退休时的统筹地区上一年度职工月平均工资（经过指数化处理）的一半，乘以缴费年限，再乘以1%。另外，个人账户养老金的计算方...查看全文

个人出租住房的租金收入计征，按照房产租金收入的4%计算应纳税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按照税法规定的单位税额交纳。计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。...查看全文

房产税计房产税有两种办法计算:1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1、2%。&nbs...查看全文

宁波首套房要交房产税吗? 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。 2、宁波首套房房产税如何征...查看全文