声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
律师分析: 租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时...查看全文
律师分析: 如果某房屋被列为拆迁项目,那么无论该房屋目前是否有人居住,都需要在拆迁前进行腾空。如果该房屋当前正在出租并且尚未到期,那么租客和房东需要一起应对拆迁事宜。作为租客,首先可以与房东协商解决方案。可以要求房东赔偿相应的损失...查看全文
律师解答: 如果某房屋被列为拆迁项目,那么无论该房屋目前是否有人居住,都需要在拆迁前进行腾空。如果该房屋当前正在出租并且尚未到期,那么租客和房东需要一起应对拆迁事宜。作为租客,首先可以与房东协商解决方案。可以要求房东赔偿相应的损失...查看全文
法律解析: 如果某房屋被列为拆迁项目,那么无论该房屋目前是否有人居住,都需要在拆迁前进行腾空。如果该房屋当前正在出租并且尚未到期,那么租客和房东需要一起应对拆迁事宜。作为租客,首先可以与房东协商解决方案。可以要求房东赔偿相应的损失...查看全文
法律解析: 如果某房屋被列为拆迁项目,那么无论该房屋目前是否有人居住,都需要在拆迁前进行腾空。如果该房屋当前正在出租并且尚未到期,那么租客和房东需要一起应对拆迁事宜。作为租客,首先可以与房东协商解决方案。可以要求房东赔偿相应的损失...查看全文
律师分析: 房东要卖房子租客没到期应该按照合同的规定赔付违约金。国家没有明确规定违约金的具体数额。违约金应按照合同中的规定进行计算。违约责任是取决于合同的约定和法律规定的,并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约...查看全文
房东要卖房子租客没到期应该按照合同的规定赔付违约金。国家没有明确规定违约金的具体数额。违约金应按照合同中的规定进行计算。违约责任是取决于合同的约定和法律规定的,并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额...查看全文
房屋出售时租赁户未到期怎么办 依据我国民法典的规定,房屋所有人出售房屋的,但房屋出租的,租赁合同是具有法律效力的,房屋的买受人要继续履行租赁合同。 《中华人民共和国民法典》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》的规定,对于租房没有到期房东卖房的情况,可以与房东协商解决,如果无法达成协议,可以向法院提起诉讼。租房合同没有到期违约的情况下,另一方当事人可以要求继续履行合同或解除合同,并要求违约方承担相应的责任。租...查看全文
大家租赁房屋的时候,应该和出租人签订房屋租赁合同,在合同中约定租赁的期限和违约的责任,这样可以避免不必要的纠纷,那么租房没到期被房东提前租给别人怎么办?下面由我为大家解答。如果出租人没有任何理由,在没有到期前提前租房给别人,那么出...查看全文
房租未到期,押金按照租赁合同约定处理,一般在提前退租构成违约的情形下,不会退还押金。根据《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文
房屋租赁期间遇到拆迁,应当按照房屋租赁合同的约定处理。如果合同没有约定,出租人和承租人可以就此进行协商。如无法协商,一方要求解除合同,另一方可以到人民法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当...查看全文
房租没到期房东要收回的,属于违约行为,承租人可以要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任。如果当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的,则按照合同的约定来追究责任。 房租没到期房东违约要怎么去赔偿 租房期限未到期,房东提前不租的行为...查看全文
有补偿。根据《民法典》第三百五十九条规定:(1)住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。(2)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没...查看全文
房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义...查看全文
法律分析: 房子没到期房东不租了,承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋,租赁合同在有效的情况下,承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限,如果出租人要提前解约的,应当支付违约金或者赔偿承租人损失。 法律依据 《中华人民...查看全文
法律分析: 房子还没到期,房东不想出租了,承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋,租赁合同在有效的情况下,承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限,如果出租人要提前解约的,应当支付违约金或者赔偿承租人损失。 法律依据: ...查看全文
法律分析:房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:1.房屋租赁必须签订租赁协...查看全文
律师分析: 房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租...查看全文
房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明...查看全文
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务83人次