除了“一户一宅、建新必拆旧”的规定之外，现在我国也对宅基地使用面积加强了管理，村民申请的宅基地面积是多少就必须按照申请的面积建造，如果超出面积建设住宅，最后也会卡在验收办证这方面，存在违建的部分还会要求村民拆除。...查看全文

一户一宅原则中怎么认定一户 首先，根据《土地管理法》第六十二条，农村一户居民只能拥有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅。其次，对“户”的认定，应当遵循以下原则：（一）夫妻间分户的只能认定一户；离婚满三年以上的可以认定分户；（二）户口...查看全文

怎样认定村民一户一宅的问题 对村民“一户”的认定，原则上是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的，可独立作为特殊村民“户”对待： 第...查看全文

律师解答： 一户一宅即一户只能有一处宅基地，且在此建房。1.“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。2.“一宅”是...查看全文

律师解答： 农村户籍家庭成员属于集体经济组织成员的，可以申请农村宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人，那就是一户，同理，户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。满足农村分户条件，也可以申请单独立户，同时可以申请农...查看全文

律师分析： 受到此类政策的影响，可以保证那些生活在农村的人们利益得到保障，不过，同时农村发展也出现了越来越严格的管理制度，比如宅基地方面的管理已经不再像以前一盘散沙。在当下众多农村地区已经开始实施一户一宅的相应制度，一旦发现有违规...查看全文

法律解析： 农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。 农村一户一宅面积标准可分为： 1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超...查看全文

律师解答： 农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。 农村一户一宅面积标准可分为： 1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超...查看全文

律师解答： 更好地指导全省农村土地制度改革试点工作，近日，海南省自然资源和规划厅出台《海南省农村土地征收试点办法》《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》《海南省农村宅基地管理试点办法》，为市县规范推进农村土地制度改革试点工作提供...查看全文

律师解答： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政...查看全文

法律解析： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政...查看全文

专业分析 根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定，小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅...查看全文

法律解析： 1.严格落实“一户一宅”政策 严格落实“一户一宅”要求，注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。依法认定农村宅基地的取得资格，不得以户籍分户作为宅基地取得资格的前置条件；严格用地标准，农村宅...查看全文

法律解析： 1.严格落实“一户一宅”政策 严格落实“一户一宅”要求，注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。依法认定农村宅基地的取得资格，不得以户籍分户作为宅基地取得资格的前置条件；严格用地标准，农村宅...查看全文

法律解析： 县乡政府要加强对各类农村建设项目的规划许可和宅基地审批管理。农村宅基地不符合村庄规划、“一户一房”、宅基地用地标准的，不予批准。在自然保护区，新的家园规划和批准是不允许的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

律师解答： 1.严格落实“一户一宅”政策 严格落实“一户一宅”要求，注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。依法认定农村宅基地的取得资格，不得以户籍分户作为宅基地取得资格的前置条件；严格用地标准，农村宅...查看全文

律师解答： 县乡政府要加强对各类农村建设项目的规划许可和宅基地审批管理。农村宅基地不符合村庄规划、“一户一房”、宅基地用地标准的，不予批准。在自然保护区，新的家园规划和批准是不允许的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

法律解析： 县乡政府要加强对各类农村建设项目的规划许可和宅基地审批管理。农村宅基地不符合村庄规划、“一户一房”、宅基地用地标准的，不予批准。在自然保护区，新的家园规划和批准是不允许的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律条例的规定，农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，比如，对一户一宅...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律条例的规定，农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，比如，对一户一宅...查看全文