律师分析： 如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:3%的物业违约金如果未超过造成损失的30％的合法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金不得过分高于造成的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律解析： 如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 若3%物业违约金没超过造成损失的30%时，则该约定是合法的。违约金的设定一般是主合同标的额的20%，当实际造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

如果物业违约金不超过实际损失的30%，那么这是合理的，只占总金额的3%。如果违约金超过了这个比例，就属于过高，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少，如果违约金过低，也可以要求适当增加。...查看全文

物业每日违约金3‰合法，但当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可认定为过分高于造成的损失。根据相关法律规定，人民法院应以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平原则和诚实信用原则予...查看全文

律师分析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

法律解析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

法律解析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

法律分析：一、物业违约金合法吗物业收违约金合法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。...查看全文

法律分析： 物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者增加。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

法律分析： 物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析： 物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，但不能过分高于或低于造成的损失。如约定的违约金过高或过低，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求予以适当减少或增加。同时，违约方支付违约金后，还应当履行债务...查看全文

律师分析： 物业违约金是根据业主逾期缴纳天数以及金额来计算的，具体物业费乘以3‰再乘以实际的逾期天数就是业务需要缴纳的物业违约金额了。业主逾期缴纳的时间越长，那么物业违约金的费用就会越高。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：一、物业收违约金合法吗?物业收违约金是合法的。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约...查看全文

法律分析： 物业费违约金是合法的，并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金，过高或者过低都是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依...查看全文

法律分析： 物业费违约金一般是合法。法律规定，业主可以与物业公司约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是不能超过法律规定的数额，该限额一般为造成损失的百分之三十。 ...查看全文

1.物业收违约金是合法的，但违约金过高可请求调整。 2.违约金可分为法定违约金、约定违约金和混合违约金三种类型。 3.既有违约金又有逾期利息可以同时主张，违约金是一种预先估计的损失补偿。 违约金的合法性及调整、违约金的分类和逾期利...查看全文