未成年人的房产不可抵押，抵押办理需十个工作日左右。房屋抵押需办理登记，登记机关应在7天内决定是否予以登记。办理房屋抵押需签订抵押合同并办理抵押登记，合同自登记之日起生效。...查看全文

法律分析:未成年人不可以办理房产抵押。办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。但是如果是十六岁至十八岁以自己劳动为生活来源的，视为完全民事行为能力人，此时可以办理抵...查看全文

不能。因为未成年人是属于没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人。而个人贷款申请应具备的条件之一是借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，所以，未成年人的房屋不能抵押。【本文关联...查看全文

法律解析： 不能，未成年孩子没有民事行为能力的，不能将未成年人名下的房屋抵押，其监护人也不能替未成年人抵押房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其...查看全文

法律分析:未成年人的房产监护人不可以抵押，法律规定，监护人除非是维护被监护人的权益，否则不得处分被监护人的财产，监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当尊重被监护人的真实意愿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律解析： 不能，未成年孩子没有民事行为能力的，不能将未成年人名下的房屋抵押，其监护人也不能替未成年人抵押房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其...查看全文

法律解析： 未成年人房产是不能够抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子抵押也有限制条件，属于法律、行政法规未禁止抵押的其他财产的情形。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者...查看全文

未成年人房产可抵押吗 未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人同意才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上...查看全文

未成年人不能办理房产抵押，因为他们不具备完全的民事行为能力。虽然未成年人可以购买房屋并领取所有权证，但在签订合同和办理登记时需要由法定监护人代理，无需另行委托或授权。...查看全文

法律分析:未成年人名下房产不可以抵押。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得随意处理被监护人的房产，同时未成年人没有债务偿还能力，放贷方一般不接受未成年人作为贷款人实施房产抵押。法律依据:《《贷款通则》》第...查看全文

未成年人名下房产不可以抵押。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得随意处理被监护人的房产，同时未成年人没有债务偿还能力，放贷方一般不接受未成年人作为贷款人实施房产抵押。...查看全文

未成年人名下房产不可抵押，因其无债务偿还能力且监护人需保护其财产权益。申请房屋抵押贷款需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、产权证等资料。申请条件包括年龄在18-65周岁的中国公民，连续工作满六个月以上的授薪人群和经营满一...查看全文

未成年人不能办理房产抵押贷款。根据法律规定，申请个人二手住房贷款需要具备完全民事行为能力、稳定收入、良好信用等条件，并支付不低于20%的首付款。还需提供有效担保及满足贷款人的其他要求。...查看全文

法律分析:民法典未成年房产不能抵押。未成年人没有债务偿还能力，放贷方一般不接受未成年人作为贷款人实施房产抵押，同时监护人应当保护被监护人的财产权益，不得随意处理被监护人的房产。法律依据:《《贷款通则》》第十...查看全文

法律分析:有房产证可以抵押，同时借款人应当信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。...查看全文

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲...查看全文

法律分析：1、未满十八岁的房产一般不能抵押。未满十八岁属于没有或者限制民事行为能力的未成年人，抵押贷款要求借款人年满十八岁、可以独立实施民事法律行为，一并具有稳定的职业和收入。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》： 第十八...查看全文

未成年人可以办理房产抵押吗 办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。 《民法典》 第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行...查看全文

法律分析：未成年人是可以接受祖辈赠与房产并办理独立房产证的。大人花钱买房，办房产证时写上孩子的名字；或是由长辈直接将房产赠与未成年人，单独写未成年一个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：未成年人是可以接受祖辈赠与房产并办理独立房产证的。大人花钱买房，办房产证时写上孩子的名字；或是由长辈直接将房产赠与未成年人，单独写未成年一个人的名字。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文